МАСШТАБНАЯ КОРРЕКТИРОВКА ЦЕН - ЛУЧШИЙ ДУПЛЕКС ПО ЦЕНЕ В КЛИНТОН ХИЛЛ! – Откройте для себя исключительный дом-дуплекс в саду Клинтон Хилл, который не похож ни на один другой, с не одним, а двумя удивительными уличными пространствами! В пределах досягаемости, этот просторный - почти 1,400 квадратных футов - дуплекс с задним садом идеально сочетает в себе удобные размеры и современную элегантность. Размещенный на живописной, зеленой и тихой улице в самом центре Клинтон Хилл, основной уровень приветствует вас обилием пространства для жизни и столовых.

Лофтовая, ультра-широкая гостиная охватывает всю ширину здания в 25 футов (редкость), наполняя пространство естественным светом через большие окна и двери. Современная кухня, оснащенная стильными кварцевыми столешницами и совершенно новым комплектом бытовой техники из нержавеющей стали, идеально подходит для ужинов и вечеринок. Этот этаж также включает в себя элегантную ванную комнату и большой шкаф.

Что поистине выделяет этот дом, так это огромный задний сад - редкость для Нью-Йорка - где вы можете ужинать на свежем воздухе, расслабляться под крытым павильоном или создать свой собственный мечтательный ландшафт. Это особое уличное святилище, готовое к вашему личному прикосновению.

На нижнем этаже расположена еще одна просторная и светлая комната, которая ведет на частный патио. Эта комната наполнена светом и предлагает пространство для роста с гибкостью для любых нужд. Её можно использовать как основную спальню, а также добавить домашний офис, тренажерный зал, комнату для хобби или игровую. Удобства включают туалет, шкаф и прямой доступ к центральной прачечной здания. Этот дом - настоящий клад, который вы должны увидеть - пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, чтобы назначить просмотр.

Находится в ярком районе Клинтон Хилл с лучшими фермерскими рынками, ресторанами, кафе, барами и магазинами - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters и For All Good Things расположены неподалеку, кроме того, легкий доступ к Форт-Гриу, Бед-Стю и Проспект-Хайтс. Станции метро Classon Ave (G) и Franklin Ave (A/C) находятся на одинаковом расстоянии.

Это не предложение. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла: CD05-0566. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Адрес объекта: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Спонсор: IRVING 11, LLC. Адрес спонсора: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Возможность равного жилья.

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.