Это хорошо расположенное здание на три единицы предлагает стабильный доход с возможностью роста. Первый этаж сдан в аренду для длительной практики офтальмолога с продажей очков, приносящей 2700 долларов в месяц. На третьем этаже находится двухспальная, одна ванная квартира, в настоящее время сданная за 1400 долларов в месяц. Второй этаж, также двухспальная, одна ванная, будет предоставлен вакантным, что идеально подходит для собственников или нового арендного дохода. Эта собственность расположена на оживленной улице Ностранд Авеню, предлагая отличную видимость и стабильный поток людей. С уже существующими арендаторами и одной доступной единицей, это редкая возможность как для инвесторов, так и для покупателей, желающих жить наверху, собирая аренду. Кроме того, собственность подходит для FHA 203K Ремонтного кредита, позволяя собственникам финансировать как покупку, так и отделку в одном пакете. Это инвестиция «под ключ» с потенциалом для будущего роста. Продается с арендаторами на месте.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place.