Продается угловое здание смешанного назначения в первоклассном месте
Это редкая возможность приобрести инвестиционную недвижимость смешанного назначения, расположенную на видном угловом участке вдоль 5-й авеню в сердце Парка Слоуп, одного из самых желанных районов Бруклина. Здание включает в себя в общей сложности семь жилых единиц и розничный магазин на первом этаже. Среди жилых единиц - одна студия и пять однокомнатных квартир, что обеспечивает разнообразие, привлекающее широкую базу арендаторов. Все единицы, кроме одной, имеют регулирование аренды, что обеспечивает стабильный доход и предлагает потенциал для долгосрочного роста.
Розничное пространство выгодно расположено на углу с отличной видимостью и стабильным пешеходным трафиком на оживленной 5-й авеню, что делает его очень привлекательным для коммерческих арендаторов. Благодаря своему первоклассному расположению, окруженному популярными магазинами, ресторанами и повседневными удобствами, эта недвижимость сочетает в себе сильный денежный поток с возможностями для будущего роста. Это отличная инвестиция как для владельцев-операторов, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в одном из самых оживленных коридоров Бруклина. Более 6% кап. доходности.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC