Призыв ко всем инвесторам, девелоперам и конечным пользователям!!! Участок для застройки площадью 30,000 кв. футов с зданием более 5,500 кв. футов и огромной парковкой и открытым хранилищем продается на Главной улице!!! Недвижимость расположена на пересечении Главной улицы и улицы Стейплс!!! Здание предлагает открытый план, где можно убрать ненесущие стены, чтобы создать огромное открытое пространство более 5,000 кв. футов, что делает это идеальной возможностью для физиотерапевтов, детских садов, клиник, подрядчиков, хиропрактиков, кроссфита, спортзалов и прочее!!! Ранее здесь располагался успешный ресторан!!! Недвижимость обладает отличной видимостью, великолепной указательной вывеской, большой зоной ожидания, приемной, множеством естественного света, несколькими офисами, зоной ожидания с туалетами, частной парковкой, кухней, высокими потолками 14 футов, 3 большими ванными комнатами, новым LED освещением, кондиционером и прочее!!! Недвижимость расположена в самом сердце Фармингдейла на Главной улице, всего в нескольких кварталах от шоссе 109 и 110!!! Имеется удобный доступ к шоссе Southern State Pkwy и аэропорту Фармингдейл!!! Соседи включают Starbucks, отели Marriott, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, бар и гриль Applebee’s, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, итальянские мороженое Ralph’s, Chili’s, Chipotle, Exxon и прочее!!! Недвижимость предназначена для наружного хранения как зарегистрированных, так и незарегистрированных транспортных средств!!! Эта недвижимость предлагает огромный потенциал роста!!! Это может стать вашим следующим участком для застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!! Ничто из этого не должно рассматриваться как инвестиционный совет. Всегда проводите собственное должное расследование перед принятием каких-либо решений.


Доход:

Здание 5,589 кв. футов + участок: 240,000 долларов в год NNN (доступно)

Валовой доход: 240,000 долларов в год NNN

Расходы:

Налоги: 62,030.68 долларов в год.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot & Outdoor Storage For Sale On Main Street!!! The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The building Offers An Open Layout Option Where Non-Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Offices, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14’ Ceilings, 3 Large Bathrooms, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access To The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! The Property Is Zoned For Outdoor Storage Of Both Registered & Unregistered Vehicles!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Prior To Making Any Decisions.



Income:



5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)



Gross Income: $240,000 Ann. NNN



Expenses:



Taxes: $62,030.68 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC