28 Лефертс Авеню - это доходная недвижимость из 4 единиц в Проспект-Лефертс, которую вы искали!

Это отличное «под ключ» имущество, расположенное в Проспект-Лефертс, представляет собой ценную возможность как для инвесторов, особенно тех, кто ищет обмен по 1031, так и для конечных пользователей, стремящихся к дополнительному доходу.

28 Лефертс Авеню прошла полную реновацию сверху донизу, включая крышу и механические системы. Две из трех просторных квартир с двумя спальнями, а также одна большая квартира с одной спальней были полностью обновлены и готовы к заселению, что позволяет сразу начать получать арендный доход.

Уличные особенности и потенциал
На территории имеется боковой двор, который служит общим проездом. Кроме того, есть задний двор, который можно интегрировать в заднюю квартиру, что предоставляет потенциал для увеличения арендного дохода.

Преимущества расположения
Находясь всего в одном квартале от экспресс-станций Q и B, жители могут быстро добраться до Манхэттена, всего за четыре остановки. Дом также всего в одном квартале от Ботанического сада и парка Преспект, что делает его идеальным для тех, кто ищет близость к зеленым зонам и культурным достопримечательностям.

Особенности района
Лефертс-Гарденс - это живой и динамичный район, известный своими величественными, зеленым улицами и оживленной атмосферой. Жители могут наслаждаться некоторыми из лучших ресторанов и ночной жизни вдоль Авеню Флэтбуш, с популярными местами, такими как Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix и Midwood Flats, которые находятся в пределах легкой досягаемости.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.