Договор $2 250 000 CONTRACT - 28 LEFFERTS Avenue, Бруклин ‖ Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20050560

Property Description « Русский ‖ Russian »

28 Лефертс Авеню - это доходная недвижимость из 4 единиц в Проспект-Лефертс, которую вы искали!

Это отличное «под ключ» имущество, расположенное в Проспект-Лефертс, представляет собой ценную возможность как для инвесторов, особенно тех, кто ищет обмен по 1031, так и для конечных пользователей, стремящихся к дополнительному доходу.

28 Лефертс Авеню прошла полную реновацию сверху донизу, включая крышу и механические системы. Две из трех просторных квартир с двумя спальнями, а также одна большая квартира с одной спальней были полностью обновлены и готовы к заселению, что позволяет сразу начать получать арендный доход.

Уличные особенности и потенциал
На территории имеется боковой двор, который служит общим проездом. Кроме того, есть задний двор, который можно интегрировать в заднюю квартиру, что предоставляет потенциал для увеличения арендного дохода.

Преимущества расположения
Находясь всего в одном квартале от экспресс-станций Q и B, жители могут быстро добраться до Манхэттена, всего за четыре остановки. Дом также всего в одном квартале от Ботанического сада и парка Преспект, что делает его идеальным для тех, кто ищет близость к зеленым зонам и культурным достопримечательностям.

Особенности района
Лефертс-Гарденс - это живой и динамичный район, известный своими величественными, зеленым улицами и оживленной атмосферой. Жители могут наслаждаться некоторыми из лучших ресторанов и ночной жизни вдоль Авеню Флэтбуш, с популярными местами, такими как Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix и Midwood Flats, которые находятся в пределах легкой досягаемости.

ID #‎	RLS20050560
Описание	7 спален, 4 ванные, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$8,004
Автобус Bus	1 минут до B41
	2 минут до B16, B43, B48
	3 минут до B49
	7 минут до B44+
	8 минут до B12
	10 минут до B44
Метро Subway	2 минут до B, Q
	10 минут до 2, 5
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.