Мы представляем редкую инвестиционную возможность в самом сердце Южного Ричмонд-Хилла — кирпичный дом на три семьи, расположенный в одном из самых динамичных и быстрорастущих районов Квинса. Южный Ричмонд-Хилл переживает скачок в развитии недвижимости, с постоянно растущими ценами и стабильным спросом на аренду, превосходящим предложение. Эта недвижимость предлагает инвесторам как немедленный денежный поток, так и долгосрочный рост капитала на процветающем рынке.

Здание имеет площадь около 2,500 квадратных футов и обеспечивает надежный доход от аренды свыше 11,000 долларов в месяц (годовой валовой доход примерно 132,000 долларов). Каждый из трех этажей включает как минимум 4 спальни и 2 ванные комнаты, а также просторные жилые зоны и кухни, что делает их весьма привлекательными для семей и долгосрочных арендаторов. Вдобавок, подвал полностью отремонтирован и имеет отдельный вход, что предоставляет отличную гибкость для хранения, отдыха или дополнительного дохода.

Стабильность уже обеспечена: текущие арендаторы занимаются недвижимостью более десяти лет, все платят вовремя, и квитанции доступны для проверки. Это гарантирует, что инвестор вступит в готовую ситуацию с нулевыми простоями или проблемами с арендаторами. Кирпичная конструкция позволяет снизить расходы на обслуживание, а наличие отдельного гаража — редкость для этого района — плюс дополнительное наружное парковочное место еще больше увеличивает привлекательность и функциональность недвижимости.

Расположение непревзойденное. Дом находится всего в нескольких минутах от основных автострад, множества общественного транспорта, включая поезда, а также разнообразных мест для покупок, питания и общественных удобств. Южный Ричмонд-Хилл — это живой, разнообразный район, который продолжает привлекать семьи и работающих специалистов, ищущих качественное жилье. Спрос на аренду здесь остается исключительно высоким, что даёт инвестору уверенность в постоянной занятости и доходе.

Это не просто еще одно многосемейное жилье — это первоклассный актив с денежным потоком, стабильными арендаторами, минимальным обслуживанием и значительным потенциалом для роста. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, желающим расширить свое портфолио с надежным источником дохода, или покупателем-первопроходцем в поисках недвижимости, которая будет самоокупаемой, 94-40 121-я улица предлагает идеальное сочетание дохода, стабильности и роста в одном из самых многообещающих инвестиционных коридоров Квинса.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC