Исключительная ферма площадью 88 акров, расположенная в живописной сельской местности округа Оранж и находящаяся в желаемом школьном округе Минисинк, нуждается в некотором уходе. Этот обширный участок предлагает редкую возможность восстановить и переосмыслить историческую рабочую ферму, включая очаровательный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, построенный в 1850 году. Хотя жилое здание требует значительной реновации, оно сохраняет свой классический сельский характер и идеально подходит для тех, кто имеет видение самозанятости, инвестиций или частного уединенного места. Земля отведена в зону AR (сельскохозяйственно-жилую) и расположена в сельскохозяйственном районе, что делает ее идеальной для различных использований, включая скотоводство, конные объекты или операции "от фермы до стола". На участке имеется множество оригинальных строений, таких как несколько молочных сараев, силосы, тракторные сараи, молочный дом и большая солнечная электростанция, установленная в 2017 году, что добавляет устойчивую ценность земле. Существующая инфраструктура предоставляет достаточно места для хранения сельскохозяйственных товаров или потенциала для редевелопмента. Коммунальные услуги включают частную скважину, септическую систему и отопление горячей водой/паром на нефти, с электричеством уже на месте. Участок включает в себя открытые пастбища, лесные буферы и живописные виды на окружающий сельский ландшафт. Находясь всего в нескольких минутах от очаровательных деревень Уэствтаун и Пайн-Айленд, жители могут наслаждаться местными фермерскими рынками, кафе и очаровательными городскими удобствами. Участок также удобно расположен примерно в 15 минутах от маршрута 17 и I-84, что обеспечивает легкий доступ к Миддлтауну, Уоруику и другим соседним городам. Для тех, кто ездит на работу, этот участок находится всего в 75 милях от Нью-Йорка, что делает его жизнеспособным вариантом для загородного уединения или постоянного проживания с возможностью расширения. Региональные достопримечательности, такие как Леголенд, винодельни, пешеходные маршруты и гольф-поля, находятся всего в короткой поездке, предлагая баланс сельской тишины и современных удобств. Это действительно уникальное предложение для покупателей, ищущих пространство, историю и гибкость. С оценочной рыночной стоимостью на 2024 год в $919,400 и текущими годовыми налогами менее $10,000, этот наследственный участок представляет собой огромную возможность создать нечто необычное в сердце долины Гудзона.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC