Договор $799 000 CONTRACT - 38 Browns Road, Greenville, NY 10998｜ID # 916430

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная ферма площадью 88 акров, расположенная в живописной сельской местности округа Оранж и находящаяся в желаемом школьном округе Минисинк, нуждается в некотором уходе. Этот обширный участок предлагает редкую возможность восстановить и переосмыслить историческую рабочую ферму, включая очаровательный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, построенный в 1850 году. Хотя жилое здание требует значительной реновации, оно сохраняет свой классический сельский характер и идеально подходит для тех, кто имеет видение самозанятости, инвестиций или частного уединенного места. Земля отведена в зону AR (сельскохозяйственно-жилую) и расположена в сельскохозяйственном районе, что делает ее идеальной для различных использований, включая скотоводство, конные объекты или операции "от фермы до стола". На участке имеется множество оригинальных строений, таких как несколько молочных сараев, силосы, тракторные сараи, молочный дом и большая солнечная электростанция, установленная в 2017 году, что добавляет устойчивую ценность земле. Существующая инфраструктура предоставляет достаточно места для хранения сельскохозяйственных товаров или потенциала для редевелопмента. Коммунальные услуги включают частную скважину, септическую систему и отопление горячей водой/паром на нефти, с электричеством уже на месте. Участок включает в себя открытые пастбища, лесные буферы и живописные виды на окружающий сельский ландшафт. Находясь всего в нескольких минутах от очаровательных деревень Уэствтаун и Пайн-Айленд, жители могут наслаждаться местными фермерскими рынками, кафе и очаровательными городскими удобствами. Участок также удобно расположен примерно в 15 минутах от маршрута 17 и I-84, что обеспечивает легкий доступ к Миддлтауну, Уоруику и другим соседним городам. Для тех, кто ездит на работу, этот участок находится всего в 75 милях от Нью-Йорка, что делает его жизнеспособным вариантом для загородного уединения или постоянного проживания с возможностью расширения. Региональные достопримечательности, такие как Леголенд, винодельни, пешеходные маршруты и гольф-поля, находятся всего в короткой поездке, предлагая баланс сельской тишины и современных удобств. Это действительно уникальное предложение для покупателей, ищущих пространство, историю и гибкость. С оценочной рыночной стоимостью на 2024 год в $919,400 и текущими годовыми налогами менее $10,000, этот наследственный участок представляет собой огромную возможность создать нечто необычное в сердце долины Гудзона.

ID #‎	916430
Год постройки	1850
Налоги (в год)	$16,854
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Tactical Realty LLC © 2026