Договор $890 000 CONTRACT - 255 CABRINI Boulevard #3C, Манхэттен ‖ Hudson Heights, NY 10040｜ID # RLS20050439

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКИЙ ВАРИАНТ До войны Art Deco Кондо

Добро пожаловать в ваш дом мечты по адресу 255 Кабрини Бульвар, расположенный в одном из самых спокойных и очаровательных районов Манхэттена, Хадсон Хайтс. Прозванный «Северным Манхэттеном», вам обязательно понравятся парки, виды, местные магазины и рестораны, а также расслабленный темп жизни.

Квартира 3C — это суперпросторный дом с 2 спальнями и 2 ванными, который сочетает в себе классическую предвоенную элегантность и удобство квартиры. Западное и северное расположение подарит вам виды на реку Гудзон и тёплый золотистый свет после полудня. Большой входной холл можно использовать как обеденную зону или зону отдыха/встреч. Обе спальни отделены от гостиной и кухни, по коридору. Основная спальня выходит на север и запад на деревья вдоль Кабрини Бульвара. Вторая спальня имеет ванную комнату и идеально подходит для кабинета/гостевой комнаты. Кухня оснащена гранитными столешницами и деревянными шкафами. Есть подключение для посудомоечной машины.

Как и все квартиры в знаковом здании 255 Кабрини, 3C демонстрирует эстетику Art Deco с высокими потолками с балками, паркетным полом в елочку, углубленной гостиной, коваными перилами и карнизами для картин. Площадь более 1200 квадратных футов, продуманный план с шестью (!!) встроенными шкафами и просторной кухней-столовой. Обе полноразмерные ванные комнаты сохраняют свой классический шарм 1930-х годов. Здание находится на идеальном углу - прямо на 187-й улице, рядом со всеми магазинами и ресторанами. Станция метро A находится в 3 кварталах для быстрого сообщения с центром города; автобусные остановки M4 и M98 находятся в одном квартале.

255 Кабрини - это прекрасно ухоженное здание, допускающее домашних животных, с отличным дежурным управляющим, портнером на полную ставку, ежедневно обслуживаемым лобби, прачечной и двумя лифтами. В настоящее время есть два капитальных сбора: $447.08 до 06/2028 и $206.98 до 12/2027. Разрешено проживание на время и инвестиции.

Независимо от того, хотите ли вы увеличить площадь, укорениться или найти убежище от суеты Нью-Йорка, это редкое предложение из Хадсон Хайтс ощущается как дом, о котором вы всегда мечтали - вне времени, спокойный и уникально нью-йоркский. Просмотры только по записи.

ID #‎	RLS20050439
Описание	2 спальни, 2 ванные, 78 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа
Год постройки	1939
Плата за обслуживание	$1,112
Налоги (в год)	$8,616
Метро Subway	5 минут до A
	9 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.