$7 800 000 - 90 PRINCE Street #PHN, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10012｜ID # RLS20050484

Property Description « Русский ‖ Russian »

SoHo Пентхаус Лофт - Неп完美ная Красота Переосмысленная на улице Принс

Спроектированный визионерским архитектором Томасом Лизером - автором таких нью-йоркских икон, как One Vanderbilt и завод Domino Sugar - этот уникальный пентхаус-лофт на знаковой улице Принс в SoHo является как концептуальным шедевром, так и тонко настроенным домом.

Отказываясь от стерильной однообразности манхэттенских люксов, резиденция принимает несовершенство и контраст. Мраморные плиты, каждая из которых уникальна по форме, тону и отделке, нарушают жесткую картезианскую сетку, создавая живую скульптуру, где сложность превращается в спокойствие. Восстановленное дерево, газобетон и камень ведут диалог с изысканными отделками, отмечая противоречие, а не скрывая его.

Просторная гостиная поднимается до 30-футовых потолков под монументальным мансардным окном. Увеличенные окна приглашают мягкий свет на полы из французского дуба XVII века, в то время как камин на дровах придаёт пространству тепло. Без подвесных потолков, гипсокартона и внутренних дверей, открытая планировка вызывает ассоциации с творческой ателье в самом сердце SoHo, Нью-Йорк.

В центре находится кухня Valcucine на заказ из Италии, сочетающая искусство и утилитарность. Обшитая итальянским камнем, она оборудована высококлассной техникой: морозильные и холодильные ящики Sub-Zero, индукционная плита и электрическая духовка Miele, посудомоечная машина Fisher & Paykel и стиральная машина с сушилкой Miele.

Частные пространства продолжают тему курируемого несовершенства. Главный люкс передает интимность отеля мирового класса с его скульптурной ванной из бельгийской глины, огромным открытым душем с минималистскими смесителями Джона Поусона, полами из камня с подогревом и индивидуальными акцентами, такими как антикварный педестал и раковина из окаменевшего дерева. Зеркало в пол стены наклонено и создает странную иллюзию наклонного пола. Гостевой люкс, к которому ведет каменная лестница, оснащен душем с ручной цементной плиткой, индивидуальным зеркалом, парной, а также еще одним антикварным педесталом с раковиной из окаменевшего дерева, все завершено смесителями Джона Поусона.

Функциональность сочетается с комфортом в продуманных деталях: лофт звукоизолирован, а радиантное отопление греет каменные полы как на основном уровне, так и в верхней ванной, обеспечивая уютные зимы.

Архитектурный нарратив продолжает своё самое театральное выражение на открытом воздухе. На площади более 1000 квадратных футов частных террас ручная роспись охватывает каждую поверхность, превращая террасы в сюрреалистическую сцену, радикально контрастирующую с манхэттенским горизонтом. С северными, западными и южными видами, эти террасы предлагают как уединение, так и зрелище.

Этот пентхаус - не просто резиденция, а архитектурный триумф - курируемый опыт, переосмысляющий красоту через несовершенство, принимающий противоречие и предлагающий редкую возможность стать обладателем трофейной недвижимости и истинного дизайнерского наследия в сердце SoHo.

ID #‎	RLS20050484
Описание	2 спальни, 2 ванные, 12 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа DOM: 138 дни
Год постройки	1900
Плата за обслуживание	$1,456
Налоги (в год)	$22,380
Метро Subway	1 минут до R, W
	3 минут до B, D, F, M, 6
	6 минут до C, E
	7 минут до J, Z
	9 минут до 1, N, Q, A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.