Великолепный уголок двухквартирного дома с гаражом, подъездом и отделанным подвалом в Шипсхед Бей!
Добро пожаловать в этот исключительный двухквартирный дом на угловом участке - редкая находка, предлагающая обилие пространства, комфорта и универсальности в высоко востребованном районе. С площадью застройки 23 на 53 фута и продуманной функциональной планировкой, этот объект идеально подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих готовое к заселению жилье с высоким потенциалом дохода.
Основные характеристики недвижимости:
- Двухквартирная конфигурация с отдельными коммунальными службами - идеально для проживания нескольких поколений или получения арендного дохода
- Квартира на первом этаже включает 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню с окном, отдельную столовую и прямой выход во двор
- Квартира на втором этаже предлагает просторную обновленную планировку с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, несколькими шкафами, высокими потолками, а также фронтальными и задними верандами
- Отделанный подвал с частным входом, включая гостевой номер, полную ванную комнату и спальное место
- З recreational area в подвале включает отдельную игровую комнату с бильярдным столом из махагони, джакузи и прачечную
- Кондиционер с системой сплит для современного и эффективного климат-контроля
- Три отдельных входа: передний, боковой и частный вход в подвал для дополнительной гибкости и уединения
- Гараж, частный подъезд и дополнительная парковка - редкое и ценное преимущество
- Фронтальные и задние веранды идеально подходят для отдыха и встреч
- Частный дворик - идеален для садоводства, барбекю и отдыха на свежем воздухе
- Отдельный сарай для инструментов и дополнительного хранения, хранилище в подвале с рабочей зоной
- Яркий и светлый интерьер благодаря удачному угловому расположению
- Игровая площадка Билла Брауна (всего в нескольких улицах) - активно используемый общественный парк с баскетбольными и стендболл-кортами, а также детской площадкой
- Транспорт - поезд Q - станция "Avenue U" (примерно 8-10 минут пешком)
- Автобусы B3, B49, B68 и B82 проходят рядом, предлагая быстрые связи с метро, Кингс Хайуэй и другими коммерческими центрами

Magnificent Corner Semi-Detached Two-Family Home with Garage & Driveway & Finished Basement in Sheepshead Bay!
Welcome to this exceptional corner-lot two-family home - a rare gem offering abundant space, comfort, and versatility in a highly desirable location. With a 23 x 53 building footprint and a smart, functional layout, this property is ideal for end-users or investors seeking a move-in ready residence with strong income potential.
Property Highlights:
- Two-family configuration with separate utilities - perfect for multi-generational living or rental income
- First-floor apartment features 2 bedrooms, 1 bathroom, a windowed kitchen, separate dining area, and direct access to the backyard
- Second-floor apartment offers a spacious renovated 3-bedroom layout with 2 bathrooms, multiple closets, high ceilings plus front and back porches
- Finished basement with private entrance complete with a guest suite, full bathroom, and sleeping area
- Recreation area in the basement has a dedicated game room with mahogony pool table, jaccuzzi room, and a laundry room
- Split-system A/C throughout for modern and efficient climate control
- Three separate entrances: front, side, and private basement entry for added flexibility and privacy
- Garage, private driveway, and additional parking - a rare and valuable amenity
- Front and back porches ideal for relaxation and gatherings
- Private backyard - perfect for gardening, BBQs, and outdoor enjoyment
- Dedicated backyard shed with tools and extra storage, basement storage with work station
- Bright and airy interior thanks to its favorable corner-lot exposure
- Bill Brown Playground (just a few blocks away) - highly used community park with basketball courts, handball courts, and playground
- Train Transportation - Q Train - Avenue U Station (about 8-10 minute walk)
- B3, B49, B68, and B82 all run nearby, offering quick connections to subway stations, Kings Highway, and other commercial hub