Коэффициент капитализации: 4.8%

ПРИГЛАШАЕМ всех инвесторов на инвестиционную возможность с коэффициентом капитализации 4.8%

Добро пожаловать в восхитительный дом по адресу 8426 60-я авеню! Уютно расположенный на пересечении Миддл-Village, Рего-Парк и Эльмхурст, этот соединенный двухсемейный трехэтажный кирпичный дом размером 20’x52’=2,880 кв. футов, с участком площадью 20.26’x100’=2,026 кв. футов воплощает в себе очарование и инвестиционные возможности.
Эта собственность была тщательно ухожена и поддерживалась на высшем уровне нынешними владельцами с многочисленными обновлениями и реконструкциями! На третьем этаже расположена квартира с открытой кухней, которая была обновлена с использованием бытовой техники из нержавеющей стали, барной стойкой, формальной гостиной, 3 спальнями и 1 ванной. Квартира на втором этаже предлагает две балкона: один спереди, один сзади, и ведет к ступенькам на задний двор с просторными 3 спальнями и 1 ванной, современной кухней с бытовой техникой из нержавеющей стали, островом и просторной настоящей гостиной/столовой. Первый этаж ведет прямо на задний двор и включает одну спальню и одну ванную.
Включенный в стоимость частный гараж на 1 автомобиль предоставляет безопасную парковку, дополнительное место для хранения и может существенно увеличить стоимость или привлекательность собственности.
Тихий Уединенный Оазис: Убегите в свой личный задний двор, идеальный для развлечения гостей, наслаждения семейными барбекю или просто отдыха после долгого дня.
Удобное расположение: Находится в желаемом районе, рядом с школами, парками, торговыми центрами, скоростной магистралью 495 и маршрутами общественного транспорта для легких поездок. Расположен всего в 11 минутах ходьбы от ближайшей станции метро на Уудхейвен Бульвар к линиям E, F, M, R метро, плюс местные автобусные маршруты (Q11, Q14, Q29, QM15), торговый центр Квинс Центр и рестораны/магазины на Квинс Бульвар.

Сделайте это своим домом мечты!
Пожалуйста, позвоните и договоритесь о туре сегодня!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!