$1 599 999 - 22 Bungalow Walk, Саффолк ‖ Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в ваше идеальное место отдыха на Острове Огня по адресу 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770. Этот прекрасно отремонтированный двухэтажный колониальный дом предлагает идеальное сочетание современных улучшений и вечного прибрежного шарма. Идеально расположенный всего в нескольких минутах от парома Ocean Beach и магазинов деревни, этот дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает как удобство, так и спокойствие.

Внутри вы найдете открытую планировку с кухней, в которой есть стол для еды и барная стойка, перетекающая в жилую зону, и столом на 10 человек. Деревянные полы проходят по всему дому, дополняемые теплым газовым камином. На первом этаже находятся семейная комната, четыре просторные спальни, полная ванная в коридоре и главная спальня. Две спальни выходят прямо на террасу через раздвижные стеклянные двери.

На открытой террасе есть современная кухня и много личного пространства для развлечений. На втором этаже открытая кухня с островом переходит в обеденную зону на 10 человек и большое жилое пространство с еще одним газовым камином — идеально подходит для встреч.

Созданный для легкой жизни у пляжа, этот дом предлагает просторную солнечную террасу, идеально подходящую для развлечений, а также частный душ на открытом воздухе для смывания после дня на пляже. Другие преимущества включают центральное отопление и кондиционирование, обильный естественный свет и необходимые бытовые приборы, такие как стиральная машина, сушилка, посудомоечная машина и холодильник.

Недвижимость находится на участке 50' x 80' (3920 кв. футов) и предлагает примерно 1949 кв. футов тщательно спроектированного внутреннего пространства. Кроме того, что этот дом на Острове Огня служит личным убежищем, он также является высоко востребованным инвестиционным объектом с проверенной репутацией как недельная аренда. В высокий сезон он приносит от 8500 до 9500 долларов в неделю, генерируя 139 тыс. долларов за сезон 2025 года, что делает его отличным активом для получения дохода как для инвесторов, так и для покупателей вторичных домов.

Право собственности предоставляет уникальные привилегии Острова Огня. Владельцы домов могут подать заявку на причал для лодки через марину Ocean Beach, а жители, живущие на острове круглый год, могут подать заявку на ограниченный доступ к острову на транспорте по разрешению (управляется через систему ожидания), что добавляет удобства.

Найти этот исключительный дом легко: сядьте на паром Острова Огня до Ocean Beach, пройдите на Bay Walk, затем поверните налево на Bungalow Walk — дом будет седьмым справа.

Неважно, ищете ли вы частное убежище на пляже, готовую к продаже инвестицию в аренду или долгосрочное укрытие, 22 Bungalow Walk предлагает редкую возможность в одном из самых желанных сообществ Острова Огня.

MLS #‎	915946
Описание	4 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.09 акры, Площадь дома: 1850 ft2, 172m2 DOM: 139 дни
Год постройки	2005
Налоги (в год)	$13,095
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	6.4 миль до железнодорожной станции "Great River"
	6.7 миль до железнодорожной станции "Islip"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years