**Несколько предложений, наивысшая и лучшая цена до 30.09 в 12:00** Отличная инвестиционная возможность ждет вас в сердце деревни Пелхем, штат Нью-Йорк, с этой универсальной двухквартирной недвижимостью, предлагающей как потенциал дохода, так и место для жизни. Нуждаясь в небольшом ремонте, эта собственность является идеальным холстом для тех, кто хочет добавить ценность. Просторный верхний этаж включает 5 спален и 2 полностью оборудованных ванных комнаты, идеально подходит для больших семей или тех, кто нуждается в гибком рабочем пространстве. Нижняя квартира предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также отделанный выход в подвал—отлично подходит для развлечений, recreational пространства или дополнительного хранения. Весь дом залит естественным светом и предлагает теплую и приветливую атмосферу. Снаружи имеется отдельный гараж на одну машину с дополнительной крытой парковкой, что предоставляет множество вариантов парковки. Задний двор с зеленой травой идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе или спокойного отдыха. Эта мечта для тех, кто ездит на работу, находится всего в нескольких шагах от всего, что может предложить Пелхем—модные рестораны, бутиковый шопинг, парки и местные мероприятия—а также удобный доступ к Metro-North для легкой поездки в Манхэттен. Будь вы инвестором, стремящимся максимизировать арендный доход, или владельцем, желающим жить в одной квартире и сдавать другую, эта собственность представляет собой редкую возможность стать владельцем в одной из самых желанных деревень Уэстчестера. Вся информация, содержащаяся в этом документе, считается точной, но должна быть проверена независимо.

**Multiple offers, highest and best by 9/30 @ 12PM** An excellent investment opportunity awaits in the heart of the Village of Pelham, NY with this versatile 2-family home offering both income potential and a place to call your own. In need of some TLC, this property is the perfect canvas for those looking to add value. The spacious upper unit features 5 bedrooms and 2 full bathrooms, ideal for larger households or those needing flexible work-from-home space. The downstairs unit offers 2 bedrooms and 2 bathrooms along with a finished walkout basement—perfect for entertaining, a recreation space, or additional storage. Flooded with natural light throughout, the home offers a warm and welcoming atmosphere. Outside, a detached one-car garage with an additional carport provides plenty of parking options. The green grass backyard is ideal for outdoor gatherings or quiet relaxation. This commuter’s dream is just a stone’s throw from everything Pelham has to offer—trendy dining, boutique shopping, parks, and local activities—plus convenient access to Metro-North for an easy commute into Manhattan. Whether you’re an investor looking to maximize rental income or a homeowner seeking to live in one unit while renting out the other, this property presents a rare chance to own in one of Westchester’s most sought-after villages. All information contained herein deemed accurate but should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC