Расположенный на 3,01 акрах умиротворяющей природы в востребованном Джермантауне, этот дом, спроектированный по индивидуальному заказу, черпает вдохновение из соседних амбаров, предлагая современный комфорт. Тщательно созданный с дисциплинированным вниманием к природным материалам и текстуре, резиденция сочетает в себе Rustic характер с утонченным дизайном. В самом сердце находится обширная кухня, столовая и гостиная свободной планировки, дополненная дровяным камином и окруженная панорамными видами на горы Катскилл, обращенными на запад. Дом включает в себя два частных главных люкса, каждый из которых имеет свой собственный балкон для наслаждения закатными пейзажами. Один из люксов оснащен дровяным камином, создающим уютное, роскошное место для отдыха. Третья спальня для гостей с ванными принадлежностями предлагает комфорт и уединение для визитеров. По всему дому элементы индивидуального дизайна, залитые бетонные полы и тщательно подобранные отделки добавляют глубину и уют. Уличная жизнь также столь же привлекательна, с крытым обеденным участком, открытым душем и аккуратно интегрированным хранением дров. Медиа-зал на нижнем уровне предоставляет идеальное пространство для отдыха или развлечений, в то время как гараж на 2 автомобиля добавляет практичности уникальному очарованию дома. Это редкая возможность стать владельцем поистине особенного дома, который уважает окружающий ландшафт, предлагая при этом современное удобство и продуманный дизайн. Всего в пяти минутах от Джермантауна, 15 минут до Хадсона и 25 минут до Райнбека. 249 Old Saw Mill можно приобрести вместе с соседним объектом, 114 Best Lane, чтобы создать поистине знаковый комплекс в долине Гудзона.

Situated on 3.01 serene acres in sought-after Germantown, this custom-designed home draws inspiration from neighboring barns while offering elevated, modern comfort. Thoughtfully crafted with a disciplined eye for natural materials and texture, the residence blends rustic character with refined design. At its heart is an expansive, open-concept kitchen, dining, and living area—anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic western-facing views of the Catskill Mountains. The home features two private primary suites, each with its own balcony to soak in the sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating a cozy, luxurious retreat. A third en suite guest bedroom offers comfort and privacy for visitors. Throughout the home, custom details, stained poured concrete floors, and curated finishes add depth and warmth. Outdoor living is just as inviting, with a covered dining porch, outdoor shower, and neatly integrated firewood storage. A media lounge on the lower level provides the perfect space to unwind or entertain, while a 2-car garage adds practicality to the home's distinctive charm. This is a rare opportunity to own a truly special home that honors the surrounding landscape while delivering modern ease and thoughtful design. Five minutes to Germantown, 15 minutes to Hudson, and 25 minutes to Rhinebeck. 249 Old Saw Mill can be purchased with sister property, 114 Best Lane to create a truly iconic Hudson Valley compound. © 2025 OneKey™ MLS, LLC