Добро пожаловать в Апартаменты 2AB, жилое пространство площадью 3,058 квадратных футов с тремя спальнями и 3.5 ванными комнатами, который сочетает в себе величественные пропорции и вечную элегантность. Расположенный в роскошном кондоминиуме с полным обслуживанием, спроектированном Питером Марино, планировка дома одновременно функциональна и изысканна.

Прихожая с двумя шкафами для одежды, туалетная комната и домашний офис ведут в светлую угловую гостиную и столовую площадью 31.5 фута, обращенные на юг и восток, с очаровательными видами на деревья и исторические дома на тихой 87-й улице, а также на парк Карла Шурца. Гостиная оснащена этаноловым камином и соседней уютной библиотекой, украшенной лакированными книжными полками.

Кулинарная кухня открыта для зоны отдыха — идеально подходит для неформальных обедов и отдыха — и оборудована встроенной мебелью, отполированными каменными столешницами и высококлассной техникой, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник, посудомоечную машину Miele и профессиональную плиту Wolf с вентелированным вытяжным шкафом.

Просторный угловой основной люкс является расслабляющим оазисом с видом на озелененный двор здания с водопадом и имеет четыре гардеробные и ванную комнату с окном, отделанную мрамором, с двумя раковинами, душевой кабиной и ванной для приема ванны. Второстепенные спальни имеют щедрые размеры, каждая с ванными комнатами.

Высокие потолки, центральное кондиционирование, стиральная и сушильная машины в квартире с выводом наружу, новоотделанные деревянные полы завершает эту замечательную квартиру.

Жители 170 East End Avenue могут наслаждаться более чем 12,000 квадратных футов первоклассных удобств, включая круглосуточного консьержа и швейцара, современный фитнес-центр, студии йоги и пилатеса, зал для просмотра фильмов на 40 мест, библиотеку, гольф-симулятор, площадку для сквоша, биллиардную и игровую комнату, детскую игровую зону, гараж на территории и озелененный двор. Разрешены гибкие структуры покупки, включая ООО и трасты. Приветствуются домашние животные. Комиссия за перевод 1% оплачивается при закрытии сделки.

Налог на недвижимость отражает налоговую льготу STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.