$2 475 000 - 45 PARK Avenue #1101, Манхэттен ‖ Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20050070

Property Description « Русский ‖ Russian »

Погрузитесь в атмосферу легендарных городских видов из этого солнечного кондоминиума с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на 45 Парковой Авеню, разработанного архитектором Костасом Кондилисом. Этот дом площадью 1 494 квадратных фута оснащен окнами от пола до потолка, балконами с французскими дверями и потолками высотой 11 футов, предлагая захватывающие виды на горизонт с Эмпайр Стейт Билдинг и Крайслер Билдинг.

Просторная гостиная/обеденная зона идеально подходит для отдыха или развлечений, с сияющими деревянными полами и обилием естественного света. Современная кухня оборудована индивидуальной кухонной мебелью, гранитными столешницами и высококачественной техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту Viking, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину.

Основной номер с видом на запад имеет три больших шкафа и роскошную ванную комнату с мраморной плиткой, душем, ванной для купания и двойной раковиной. Вторая спальня с северной экспозицией включает частную ванную комнату и французские двери, которые открываются в основное жилое пространство, что делает её идеальной для использования в качестве гостевой комнаты или домашнего офиса. Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины в квартире и центральный кондиционер.

45 Парковая Авеню предлагает полный спектр услуг, включая круглосуточного швейцара и консьержа, тренажерный зал, озеленённую террасу и солнечную палубу, лаунж для жильцов и парковку в гараже на территории (доступно за дополнительную плату). Находясь на краю исторического района Мюррей-Хилл, этот дом удобно расположен недалеко от Мидтауна, Кипс-Бей и НоМэд, обеспечивая легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлекательным заведениям и транспортным options, включая несколько линий метро (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) и поезда Metro-North на станции Grand Central, а также CitiBikes, причал парома на 34-й улице и Midtown Tunnel.

Это эксклюзивное предложение может использоваться как основное жильё, пье-д’-терр или инвестиционная недвижимость.

Виртуально подготовлено.

ID #‎	RLS20050070
Описание	45 Park Avenue 2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1494 ft2, 139m2, 106 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа DOM: 152 дни
Год постройки	2007
Плата за обслуживание	$2,887
Налоги (в год)	$29,664
Метро Subway	4 минут до 6
	5 минут до 4, 5, 7
	6 минут до S
	9 минут до B, D, F, M, N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.