Погрузитесь в атмосферу легендарных городских видов из этого солнечного кондоминиума с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на 45 Парковой Авеню, разработанного архитектором Костасом Кондилисом. Этот дом площадью 1 494 квадратных фута оснащен окнами от пола до потолка, балконами с французскими дверями и потолками высотой 11 футов, предлагая захватывающие виды на горизонт с Эмпайр Стейт Билдинг и Крайслер Билдинг.

Просторная гостиная/обеденная зона идеально подходит для отдыха или развлечений, с сияющими деревянными полами и обилием естественного света. Современная кухня оборудована индивидуальной кухонной мебелью, гранитными столешницами и высококачественной техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту Viking, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину.

Основной номер с видом на запад имеет три больших шкафа и роскошную ванную комнату с мраморной плиткой, душем, ванной для купания и двойной раковиной. Вторая спальня с северной экспозицией включает частную ванную комнату и французские двери, которые открываются в основное жилое пространство, что делает её идеальной для использования в качестве гостевой комнаты или домашнего офиса. Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины в квартире и центральный кондиционер.

45 Парковая Авеню предлагает полный спектр услуг, включая круглосуточного швейцара и консьержа, тренажерный зал, озеленённую террасу и солнечную палубу, лаунж для жильцов и парковку в гараже на территории (доступно за дополнительную плату). Находясь на краю исторического района Мюррей-Хилл, этот дом удобно расположен недалеко от Мидтауна, Кипс-Бей и НоМэд, обеспечивая легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлекательным заведениям и транспортным options, включая несколько линий метро (S, 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W) и поезда Metro-North на станции Grand Central, а также CitiBikes, причал парома на 34-й улице и Midtown Tunnel.

Это эксклюзивное предложение может использоваться как основное жильё, пье-д’-терр или инвестиционная недвижимость.

Виртуально подготовлено.

Experience iconic city views in this sun-filled two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium at 45 Park Avenue, designed by architect Costas Kondylis. This 1,494-square-foot home features floor-to-ceiling windows, Juliet balconies, and 11-foot ceilings, offering breathtaking skyline vistas of the Empire State and Chrysler Buildings.

The spacious living/dining area is ideal for relaxing or entertaining, with gleaming hardwood floors and abundant natural light. The upscale kitchen boasts custom cabinetry, granite countertops, and high-end stainless steel appliances, including a Viking gas range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher.

The west-facing primary suite features three large closets and a luxurious en suite bathroom with marble tile, a walk-in shower, soaking tub, and double vanity. The second bedroom, with northern exposure, includes a private bath and French doors opening to the main living space, making it ideal for use as a guest room or home office. Additional conveniences include an in-unit washer-dryer and central HVAC.

45 Park Avenue offers full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, landscaped terrace and sundeck, residents' lounge, and on-site garage parking (available for an additional fee). Situated at the edge of the Murray Hill Historic District, this home is conveniently located near Midtown, Kips Bay, and NoMad, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and transportation options, including multiple subway lines (S,4/5/6,7,B/D/F/M,N/Q/R/W) and Metro-North trains at Grand Central Station, plus CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, and Midtown Tunnel.

This exclusive offering can be utilized as a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Virtually staged