$1 295 000Продано! - 725 RIVERSIDE Drive #11A, Манхэттен ‖ Hamilton Heights, NY 10031｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

СПОНСОР БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ ПЕРВЫЙ РАЗ В ИСТОРИИ ПРЕДЛАГАЕТ ВЕЛИКОЛЕПНУЮ КОНДОМИНИУМ В УГЛОВОМ ДОМЕ С 22 НЕМАЛЕНЬКИМИ ОКНАМИ, КОТОРЫЕ ОКРУЖАЮТ ВСЮ КВАРТИРУ С "ЗАЩИЩЕННЫМИ" ПОЛНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА РЕКУ И ОТКРЫТОЕ НЕБО С КАЖДОГО ОКНА. Только что завершен капитальный ремонт этой квартиры с 3 спальнями, 2 полными ванными комнатами, спа для домашних животных, отдельной прачечной с огромной открытой гостиной и столовой. Войдите в элегантный вестибюль с настенным встроенным сиденьем, чтобы хранить свои туфли и все личные аксессуары напротив шкафа двойного входа. Прачечная с окном имеет большую гранитную столешницу для складывания вещей с шкафчиками снизу рядом с сушильной и стиральной машиной Bosch. Рядом находится душ с окном и туалет, который может использоваться как место для домашних животных или туалет для гостей.

Щедрая кухня шеф-повара с окнами – мечта с высококачественными профессиональными нержавеющими приборами, включая вытяжку и встроенную микроволновую печь под шкафами. Пользовательская узкая белая кухня с шейкерами по всему периметру, подсветка под шкафами и кварцевые столешницы из аляскинского алебастра с подходящей фартуковой плиткой завершают эту великолепную кухню.

Роскошная 30-футовая открытая большая столовая и гостиная имеют большие окна, которые простираются по этому огромному пространству, создавая спокойную и воздушную атмосферу, когда вы ощущаете дуновение свежего воздуха от реки Гудзон и открытое синее небо. Все три спальни хорошо пропорциональны с захватывающими видами на реку Гудзон, которые могут комфортно разместить кровати размера "king" или "queen" и мебель с достаточным количеством шкафов. Главная спальня имеет четыре шкафа, один из которых – гардеробная с ванной комнатой с окном.

Обе ванные комнаты с окнами имеют высококачественные сантехнические приборы с порцеляновой и мраморной плиткой на стенах и полах. Все стены были покрыты, полы из белого дуба с елочкой и одиннадцать шкафов.

Этот хорошо управляемый дом, допускающий домашних животных, предлагает жилого суперинтенданта, смотрителя в лобби (с 16:00 до полуночи ежедневно), портье на выходные, хранение велосипедов, кладовые и центральную прачечную. Тихо расположенный на тихой улице с деревьями прямо напротив парка Риверсайд и только что открытого пешеходного моста на велосипедную дорожку реки Гудзон и парк Риверсайд вдоль края реки. Рядом находится кампус Манхэттенвилль Колумбийского университета, Государственный парк Ривербанк, Городской колледж и Нью-Йоркская пресвитерианская больница, а также выходные побеги через мост Джорджа Вашингтона.

Поскольку это кондоминиум, разрешена безлимитная аренда владельцем с момента покупки. Финансирование 80 процентов, но предпочтительно 75 процентов. Позволяется совместная покупка и подаренные средства на покупку. Покупатель оплачивает налоги на передачу спонсора, так как одобрение совета для покупки не требуется.

Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1816 ft2, 169m2, 74 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа
Год постройки	1912
Плата за обслуживание	$2,578
Налоги (в год)	$18,576
Метро Subway	5 минут до 1
	8 минут до C
	9 минут до A, B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.