Это расположение в Монтичелло предоставляет значительную гибкость для многофункциональной застройки и находится в очень желаемом районе. С его долгой историей как автосервис, участок предлагает большие парковочные и складские площади, а также инвестиционную/арендную единицу. Главная достопримечательность — это гараж, площадь которого чуть менее 3500 квадратных футов, с пятью надворными воротами разной высоты, офисом, туалетом, системой отопления и в настоящее время сконфигурирован под автомобильный бизнес. Это также будет подходить для других нужд, таких как для подрядчиков, буксировочных компаний, деревообработки, розничной торговли или идеального хранения оборудования и т.д. Второе здание, площадью около 2000 квадратных футов, ранее было дуплексом и все еще имеет два электрических счетчика. Оно сдается одному арендатору, который объединил пространство, но может быть преобразовано обратно, если это необходимо. Идеальная организация для жилья/работы, квартир для управления или расширенного бизнес-использования. Недвижимость имеет зонирование HC2, что благоприятно для многих использований и обслуживается муниципальной канализацией и пробуренной скважиной. Муниципальная вода находится примерно в 500 футах от участка. Монтичелло — это очень центральное и удобное местоположение, и эта собственность предлагает исключительно большое дорожное фронт на протяжении более 700 футов на дороге Колд Спринг/County Road 102, что облегчает доступ для автомобилей, доставок, крупных грузовиков и оборудования. Зонирование и схема участка включены в документы.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC