ВСЁ О ВИДАХ!

Желаемая "F" квартира на 45 Sutton Place South часто называется "Лучшее из Саттона". Эта прекрасная квартира с 2-3 спальнями и 2,5 ванными отличается своей драматичной открытой атмосферой и фантастическими видами на Восточную реку и городской пейзаж. Идеально расположенная на 14-м этаже, высоко над рекой, вы будете наслаждаться великолепными восточными и южными экспозициями, что обеспечит вас солнечным светом круглый год и необыкновенными открытыми видами на Восточную реку, мост и знаковые достопримечательности, сколько бы глаз мог видеть. Вы даже получите места в первом ряду, чтобы насладиться зрелищем фейерверков 4 июля! В residencia входят 2 спальни, кабинет с рабочей зоной (или третья спальня), кухня с окнами и обширная гостиная с столовой.

Приготовьтесь быть пораженными фантастической планировкой и идеальным потоком этого удивительного дома, который грандиозно масштабирован для приёмов, но при этом предлагает приватные и интимные пространства для повседневной жизни. Когда вы входите в изысканный коридор, вы попадаете в галерею, которая задает тон - вас сразу встречают потрясающие панорамные виды на мост, реку и город. Наслаждайтесь солнечными днями, наблюдая за проходящими лодками, и вдохновляйтесь драматическим светом города ночью. Приём гостей проходит без труда и стильно в гостиной на фоне УДИВИТЕЛЬНЫХ ВИДОВ. Гостиная плавно переходит в соседнюю столовую, которая удобно вмещает 8-10 человек. Яркая кухня предлагает достаточно шкафов и рабочей поверхности, чтобы создать кулинарные шедевры. Тихая основная спальня также наслаждается видами на реку и имеет ванную комнату в стиле дзен и выход ко второй спальне (которая в настоящее время обустроена как кабинет, но может быть переоснащена в идеальную детскую или, возможно, самую удивительную гардеробную в Нью-Йорке). Третья спальня была преобразована в офис - идеальное пространство для работы на дому - или может легко вернуться в спальню. Удобная туалетная комната, новые окна, сверкающие инкрустированные паркетные полы. Этот кооператив позволяет установить СТИРАЛЬНУЮ И СУШИЛЬНУЮ машину с одобрения совета!

Sutton Place - это мирный речной анклав прямо в сердце Манхэттена, соседствующий с мостом неподалёку, что обеспечивает лёгкий путь на восток или в Коннектикут и возможность пешком добраться до работы для тех, кто работает в мидтауне, в Организации Объединённых Наций и в медицинском коридоре к северу от моста. Легкий доступ к шоссе FDR Drive делает поездку на Uber до Уолл-Стрит быстрой. Здесь есть близость к магазинам Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch, а также отличные рестораны, такие как Mr. Chow's, Morso и Bistro Vendome, которые стали любимыми в окрестностях. Расслабьтесь в спокойствии парка Sutton Place или насладитесь велопрогулкой или пешей прогулкой вдоль нового спокойного набережной Восточной реки!

45 Sutton Place South, также известный как Cannon Point South, представляет собой роскошный кооператив с полным обслуживанием и белыми перчатками с круглосуточным портье и консьержем, очень внимательным управляющим, элегантным лобби, садом с перголой на крыше, фитнес-центром, комнатой для посылок и гаражом. Обслуживание включает коммунальные услуги (электричество и газ), а кооператив позволяет финансирование до 50%. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивает покупатель. Pied-a-terres подлежат одобрению совета. Извините, собак держать нельзя.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.