Договор $2 000 000 CONTRACT - 45 SUTTON Place S #14F, Манхэттен ‖ Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20049921

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВСЁ О ВИДАХ!

Желаемая "F" квартира на 45 Sutton Place South часто называется "Лучшее из Саттона". Эта прекрасная квартира с 2-3 спальнями и 2,5 ванными отличается своей драматичной открытой атмосферой и фантастическими видами на Восточную реку и городской пейзаж. Идеально расположенная на 14-м этаже, высоко над рекой, вы будете наслаждаться великолепными восточными и южными экспозициями, что обеспечит вас солнечным светом круглый год и необыкновенными открытыми видами на Восточную реку, мост и знаковые достопримечательности, сколько бы глаз мог видеть. Вы даже получите места в первом ряду, чтобы насладиться зрелищем фейерверков 4 июля! В residencia входят 2 спальни, кабинет с рабочей зоной (или третья спальня), кухня с окнами и обширная гостиная с столовой.

Приготовьтесь быть пораженными фантастической планировкой и идеальным потоком этого удивительного дома, который грандиозно масштабирован для приёмов, но при этом предлагает приватные и интимные пространства для повседневной жизни. Когда вы входите в изысканный коридор, вы попадаете в галерею, которая задает тон - вас сразу встречают потрясающие панорамные виды на мост, реку и город. Наслаждайтесь солнечными днями, наблюдая за проходящими лодками, и вдохновляйтесь драматическим светом города ночью. Приём гостей проходит без труда и стильно в гостиной на фоне УДИВИТЕЛЬНЫХ ВИДОВ. Гостиная плавно переходит в соседнюю столовую, которая удобно вмещает 8-10 человек. Яркая кухня предлагает достаточно шкафов и рабочей поверхности, чтобы создать кулинарные шедевры. Тихая основная спальня также наслаждается видами на реку и имеет ванную комнату в стиле дзен и выход ко второй спальне (которая в настоящее время обустроена как кабинет, но может быть переоснащена в идеальную детскую или, возможно, самую удивительную гардеробную в Нью-Йорке). Третья спальня была преобразована в офис - идеальное пространство для работы на дому - или может легко вернуться в спальню. Удобная туалетная комната, новые окна, сверкающие инкрустированные паркетные полы. Этот кооператив позволяет установить СТИРАЛЬНУЮ И СУШИЛЬНУЮ машину с одобрения совета!

Sutton Place - это мирный речной анклав прямо в сердце Манхэттена, соседствующий с мостом неподалёку, что обеспечивает лёгкий путь на восток или в Коннектикут и возможность пешком добраться до работы для тех, кто работает в мидтауне, в Организации Объединённых Наций и в медицинском коридоре к северу от моста. Легкий доступ к шоссе FDR Drive делает поездку на Uber до Уолл-Стрит быстрой. Здесь есть близость к магазинам Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch, а также отличные рестораны, такие как Mr. Chow's, Morso и Bistro Vendome, которые стали любимыми в окрестностях. Расслабьтесь в спокойствии парка Sutton Place или насладитесь велопрогулкой или пешей прогулкой вдоль нового спокойного набережной Восточной реки!

45 Sutton Place South, также известный как Cannon Point South, представляет собой роскошный кооператив с полным обслуживанием и белыми перчатками с круглосуточным портье и консьержем, очень внимательным управляющим, элегантным лобби, садом с перголой на крыше, фитнес-центром, комнатой для посылок и гаражом. Обслуживание включает коммунальные услуги (электричество и газ), а кооператив позволяет финансирование до 50%. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивает покупатель. Pied-a-terres подлежат одобрению совета. Извините, собак держать нельзя.

ID #‎	RLS20049921
Описание	45 Sutton Place South 3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1900 ft2, 177m2, 278 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$6,517
Метро Subway	8 минут до E, M
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.