Добро пожаловать в Резиденцию 304 в Eleven Hancock - необычную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, включая огромную частную террасу площадью 633 кв. фута с выходом из гостиной и главного номера. Общая площадь составляет примерно 1,281 кв. фута, и это солнечное жилье предлагает южные и юго-западные виды, большие окна и удобную планировку, идеально подходящую для развлечений.

Открытая кухня оснащена островом из кварца Calacatta, итальянскими шкафами Cesar и полностью интегрированным пакетом бытовой техники Miele. Главный номер включает два гардероба и ванную в спа-стиле с дождевым душем, черными матовыми смесителями Kohler и плиткой Calacatta. Вторая спальня и полноразмерная ванная комната предлагают гибкость для гостей или офисного использования. Дополнительные преимущества включают стиральную машину и сушилку в квартире, прихожую с кладовкой и 2 обязательных кладовых на 6-м этаже, которые можно объединить.

Eleven Hancock, спроектированный архитектурным бюро Isaac & Stern, предлагает более 6,000 кв. фута роскошных удобств, включая крышу с грилями, лаунж для жителей с террасой площадью 3,500 кв. фута, фитнес-центр, детскую игровую комнату, спа для домашних животных, место для хранения велосипедов и круглосуточный ресепшен с отдельным входом в сад.

Премиальное местоположение в Гарлеме, рядом с парком Монингсайд, Колумбийским университетом, театром Апполо, Фабрикой и станцией метро 125-й улицы A/C/B/D для быстрого доступа к Мидтауну.

Резиденция 304 - это не просто дом - это частное святилище, предлагающее лучшее из жизни в Нью-Йорке как внутри, так и снаружи.

Новые расходы на содержание: $1,197.86 в месяц, вступающие в силу с 1 августа 2025 года. Продавцы покроют ретроактивный баланс. (с августа 2025 по март 2026)

Некоторые фотографии были цифровым образом смонтированы/изменены.

Welcome to Residence 304 at Eleven Hancock-an extraordinary two bedroom, two bathroom home featuring a massive 633 sq ft private terrace with access from both the living room and primary suite. Spanning approx. 1,281 sq ft, this sun-filled home offers southern and southwestern exposures, oversized windows, and a spacious layout perfect for entertaining.

The open kitchen features a Calacatta Quartz waterfall island, Italian Cesar cabinetry, and a fully integrated Miele appliance package. The primary suite includes two walk-in closets and a spa-like bath with a rain shower, matte black Kohler fixtures, and Calacatta tile. A second bedroom and full bath offer flexibility for guests or office use. Additional highlights include in-unit W/D, a foyer with closet storage, and 2 DEEDED storage units on the 6th floor that can be combined.

Eleven Hancock designed by Isaac & Stern Architects offers over 6,000 sq ft of luxury amenities including a rooftop with BBQs, resident lounge with 3,500 sq ft terrace, fitness center, children's playroom, pet spa, bike storage, and a 24/7 attended lobby with private garden entry.

Prime Harlem location near Morningside Park, Columbia University, the Apollo Theater, Factory District, and 125th St A/C/B/D subway station for quick Midtown access.

Residence 304 is not just a home-it's a private sanctuary offering the best of New York City living, inside and out.

New maintenance: $1,197.86/month effective Aug 1, 2025. Sellers will cover retroactive balance. (from Aug 2025 through March 2026)

Some photos have been digitally staged/altered.