Экстра большой кирпичный дом на 2 семьи с задним двором в отличном районе Сансет-Парк!

Не упустите редкую возможность стать владельцем прочной кирпичной двухсемейной собственности в одном из самых востребованных районов Бруклина - Сансет-Парк! Участок находится всего в 0,4 мили от Сансет-Парк, в 0,6 мили от станции метро D на проспекте Форт-Гамильтон, в 0,8 мили от станции метро N, R, W на 53-й улице и на Бельт-Парквей. Легкий доступ к оживленному проспекту Форт-Гамильтон и 4-й авеню с множеством магазинов, ресторанов, кафе, местных предприятий и многим другим.

Основные характеристики недвижимости включают:
- Большие полные этажные 2 квартиры
- Первый этаж: 2 спальни, 1 ванная комната, кухня, гостиная и обеденная зона
- Второй этаж: 3 просторные спальни, большие гостиная и обеденная зоны, кухня и 1 ванная комната
- Полный unfinished подвал
- Красивый большой частный задний двор
- Более 2500 строящихся кв. футов - легко добавить дополнительные этажи для получения еще большей стоимости
- Недвижимость нуждается в TLC
- Сдается пустым

Это прекрасная возможность для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих максимальную ценность в развивающемся районе.

Здание: 20 x 64 фута
Участок: 20 x 100,17 фута
Зонирование: R6
FAR: 1.14; Максимально допустимый FAR: 2.43
Налоги: 10,154 долларов в год

Это уникальная инвестиционная возможность!

*Отказ от ответственности: Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть независимо проверена.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.