Представляем Апартамент 7H, полностью отремонтированный однокомнатный оазис, удобно расположенный между Линкольн-сентер и Верхним Вест-Сайдом. Этот продуманно спроектированный, уютный дом предлагает исключительный образ жизни с вдохновляющими открытыми видами на город, стильными отделками, отличным солнечным светом и желанным oversized приватным балконом.

При входе вас встречает огромная гостиная, которая предоставляет достаточно пространства как для комфортного пребывания каждый день, так и для развлечений, а также отдельная обеденная зона, вмещающая стол и шесть мест. Также имеется место для установки домашнего офиса, а в трех гигантских индивидуальных шкафах на входе достаточно места для хранения. Обрамленная стеной из огромных окон на восточную сторону, эта комната предлагает прекрасный солнечный свет и живописные виды на улицу. Гостиная также предоставляет доступ к вашему невероятному внешнему пространству, которое служит идеальным местом для ужинов на свежем воздухе, легкого садоводства, наслаждения вином с друзьями или чтения книги. Элегантная кухня, спрятанная в углу, оснащена высококачественной нержавеющей сталью, газовой плитой/духовкой, множеством белых шкафчиков в стиле шейкер, посудомоечной машиной, стильными каменными столешницами и модной плиткой на стенах.

Пропорциональная, наполненная светом спальня вмещает кровать размера "queen" и больше, а также имеет просторный гардероб. Напротив коридора спальни находится ванная комната, оформленная красивой широкоформатной белой плиткой, стеклянной душевой кабиной и ванной, туалетом Toto, большим зеркальным шкафом для медикаментов и высоким шкафом для белья для оптимального хранения.

Модернизации в квартире включают два недавно замененных устройства отопления/охлаждения (новые в 2022 и 2023 годах), замененные деревянные полы по всей квартире и совершенно новый холодильник из нержавеющей стали (январь 2025).

Стиральные машины/сушилки разрешены для установки в квартире с одобрения правления.

One Sherman Square - это прекрасно обустроенный поствоенный кооператив с полным спектром услуг, предлагающий круглую приемную площадку (где автомобили могут оставаться до 30 минут) и частный жилой сад. Жители этого дома, допускающего домашних животных, наслаждаются современным холлом, живущим штатным управляющим, круглосуточным портье, фитнес-центром, прачечной, крытым паркингом (за дополнительную плату) и потрясающей крышей с ландшафтным дизайном с невероятными видами в любом направлении, включая Центральный парк и реку Гудзон. Субаренда, pieds-à-terre, совместная покупка и подарки разрешены с одобрения правления. Здание также предлагает пакет кабельного телевидения и Wi-Fi по сниженной цене.

Это прекрасное, обсаженное деревьями месторасположение предлагает близость к Линкольн-центру, Центральному парку и Риверсайд-парку, а также отличным рестораном района, включая Café Luxembourg, El Fish, Red Farm и The Smith, чтобы назвать только некоторые. Sherman Square также расположен прямо через улицу от экспресс-метро 2/3 и 1, в быстром шаге до линий B/C, и имеет станцию Citibike прямо у здания. В районе много вариантов супермаркетов, включая Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, новый Morton Williams и H-Mart.

Покупатель обязан внести капитальный взнос в размере трех месяцев обслуживания.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is the bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.