Договор $950 000 CONTRACT - 402 VAN SICLEN Avenue, Бруклин ‖ East New York, NY 11207｜ID # RLS20049822

Property Description « Русский ‖ Russian »

КОНТРАКТ ПОДПИСАН. (Иств Нью-Йорк, Бруклин) 402 Van Siclen Avenue — это современный таунхаус, расположенный на улице с деревьями, состоящий из двух (2) просторных квартир и полностью отделанного подвала. Этот хорошо ухоженный дом готов к заселению и предлагает отличную возможность начать получать арендный доход с первого дня! Независимо от того, являетесь ли вы покупателем жилья впервые, ищущим дополнительный арендный доход для компенсации ипотеки, или инвестором, который ищет готовый актив, этот таунхаус предлагает гибкость, пространство и ценность в районе Бруклина с глубокими历史ческими корнями.

Красиво оформленная квартира собственника состоит из нижнего дуплекса и rental-квартиры на верхнем этаже. Она сочетает в себе современные отделки с продуманной функциональностью и прямым доступом во двор и уровень подвала (по внутренней лестнице). Войдите в гостеприимный холл, выделяемый стеной с индивидуальной росписью и черными деревянными полами, который открывается в просторную, открытой планировки гостиную и столовую. Стильная угловая кухня оснащена комплектом из 4-х предметов из нержавеющей стали (Frigidaire), фартуком из плитки метро и достаточным количеством шкафов. В планировке имеется спальня, выходящая на улицу, с очаровательными французскими дверями и две дополнительные спальни на заднем плане, одна из которых предлагает прямой выход во двор, что идеально подходит для жизни внутри и снаружи. Бонусный уголок для офиса предоставляет дополнительное пространство для работы из дома или творческих проектов. Ванная комната оборудована мозаичной плиткой на полу, ванной с соответствующей отделкой внутренней плиткой и элегантными плитками метро от пола до потолка для чистой, вечной отделки. Дополнительные особенности включают энергоэффективное отопление и охлаждение с помощью сплит-системы.

Внутренняя лестница ведет прямо в полностью отделанный подвал, который предлагает гибкую планировку гостевой квартиры, идеально подходящей для длительных пребываний, частного рабочего пространства или дополнительного жилого пространства. Сзади находится выделенная зона для сна, а спереди – удобное пространство для жизни и столовой. Отдельная стиральная машина/сушилка добавляет удобства и независимости от основных жилых зон. Этот продуманно спроектированный нижний уровень добавляет ценные функциональные характеристики дому и может легко вместить различные виды использования.

На самом верхнем этаже расположена просторная трехспальная квартира с удобной планировкой, современными отделками и обилием естественного света. С одной спальней, выходящей на улицу, и двумя спальнями на заднем плане, пространство идеально подходит для гибких жилых условий. Высокие потолки, мансардное окно и открытая планировка создают ощущение простора и легкости, когда естественный свет заполняет квартиру. Полная ванная комната оформлена со вкусом с мозаичной плиткой на полу, соответствующей плиткой на стене душа, глубокой ванной, окном для естественной вентиляции и плиткой метро от пола до потолка для чистой, современной эстетики. Угловая кухня обеспечивает функциональность и поток, с достаточным пространством на столешнице и возможностью для кастомизации.

ОбЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Поезда A/C/3 - Van Siclen Av, автобус B14 - Sutter Av, LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. УСЛУГИ РАЙОНА: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, парк / игровая площадка Grace (в стадии строительства).

О РАЙОНЕ ИСТВ НЬЮ-ЙОРК, БРУКЛИН: Основанная в 1825 году Джоном Питкиным как город Новые Участки, Иств Нью-Йорк получил свое название из-за своего расположения — он находится дальше на восток, чем любой другой район Бруклина. Он граничит на востоке с несколькими районами Куинса и, если включить в его территорию Cypress Hills, также касается Куинса на севере. Границы простираются на юг до государственного парка Ширли Чизхолм и залива Ямайка.

ID #‎	RLS20049822
Описание	6 спален, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2000 ft2, 186m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$3,924
Автобус Bus	1 минут до B14
	6 минут до B20, B83
	8 минут до B15, B6, B84
	9 минут до Q24
Метро Subway	4 минут до C
	6 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.