Привлечение ВСЕХ инвесторов, застройщиков, предпринимателей и креативных людей. Вот выдающаяся возможность приобрести один из ограниченного числа свободных участков в Маунт-Вернон, расположенный в центре делового района Маунт-Вернона, напротив Мэрии. Этот идеально прямоугольный участок находится в зоне OB Маунт-Вернона. Зона OB допускает строительство медицинских или правительственных офисов, медицинских лабораторий, банков, ресторанов, баров, ночных клубов, залов для обслуживания мероприятий, музеев и художественных галерей. Участок находится в пределах пешей доступности до двух станций Metro North, других видов общественного транспорта Уэстчестера и системы метро Нью-Йорка. Торговый район на авеню Граматан находится в двух домах отсюда. В этом районе есть несколько ресторанов и множество других профессиональных заведений. Также он удобно расположен очень близко к автомагистралям Бронкс-Ривер Парквей, Кросс Каунти Парквей, Хатчинсон Ривер Парквей и Нью-Йоркскому штатовому шоссе (I-87). Участок находится вблизи множества профессиональных офисов, включая медицинские и юридические услуги. Он также всего в одном квартале от больницы Монтефиоре. По специальному разрешению можно также построить детские учреждения, дошкольные учебные заведения, бизнес по аренде автомобилей, театры/концертные залы, центры реабилитации наркозависимых или парковочные площадки. Участок расположен в центральной зоне, которая имеет выше среднего индекс жилищной пригодности AARP. ЗАМЕТКА: Этот участок включен в планы по реконструкции восточной части Маунт-Вернона (потенциал для строительства 9 этажей). *Информация считается правдивой, но не гарантируется*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC