Договор $1 295 000 CONTRACT - 37 Bridge Street #3C, Бруклин ‖ Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20049558

Property Description « Русский ‖ Russian »

Войдите в этот потрясающий лофт площадью 1,140 квадратных футов в Unit 3C, где индустриальный характер встречается с современной утонченностью. Это квартира с одной спальней и домашним офисом, с высокими потолками, большими окнами в индустриальном стиле и продуманной открытой планировкой — идеально для любителей лофтов. Две спальни обеспечивают гибкие варианты проживания, а дополнительные 20 квадратных футов приватного хранения гарантируют достаточное пространство. Огромные окна наполняют дом естественным светом и предлагают завораживающие виды на городской горизонт.

Кухня шеф-повара является шедевром стиля и функциональности, с местными шкафами, индивидуальными деталями из березы балтийского леса, набором бытовой техники Energy Star и плитой Bertazzoni. Ванных комнат с зоной спа оснащены керамической плиткой на полу и стенах, раковинами Kohler, сантехникой Grohe, ванной Toto и/или душем с низким уровнем доступа, а также двухсменным туалетом Toto. Для удобства в квартире имеется стиральная и сушильная машины.

Созданные с учетом истории, Kirkman Lofts безупречно интегрируют оригинальные стальные силосы и элементы из восстановленного дерева, отдают дань уважения прошлому здания как мыловаренной фабрики. Награжденный премией за выдающийся дизайн от Общества Американских Зарегистрированных Архитекторов, этот архитектурно значимый кондоминиум предлагает уникальное сочетание индустриального шарма и соврем Luxury. Жители наслаждаются первоклассными удобствами, включая хранение пакетов и доставок, велосипеды и частное хранение, фитнес-центр, услуги видео-дворника, общую террасу на пятом этаже и крытую террасу с панорамным видом на мосты Бруклина, Манхэттена и Уильямсбурга, гавань Восточной реки и горизонт Манхэттена.

Оценки:
CAS (Фонд резервов): 152,77 долларов, заканчивается в феврале.
CAS (Замена несущей балки) с 1 марта по 1 сентября 2026 года: 1,047,54 долларов.
SP4 (Местный закон 11: Ремонт фасада): 121,07 долларов, заканчивается 1 июня 2034 года.
SPC (Капитальный проект): 392,00 долларов, заканчивается 1 апреля 2033 года.

Находясь в самом сердце DUMBO, одного из самых ярких и желанных районов Бруклина, этот дом предлагает непревзойденный доступ к набережным паркам, бутиковым магазинам, художественным галереям и изысканной кухне. Транспортное сообщение безупречно, с линиями метро F, A и C, паромом NYC у парка Бруклинского моста и несколькими станциями Citi Bike всего в нескольких минутах, обеспечивая легкую связь с Манхэттеном и за его пределами.

*С применением льготы STAR предполагаемые основные налоги на имущество составляют 16,688.04 долларов в год, что составляет примерно 1,391 долларов в месяц.*

ID #‎	RLS20049558
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 1140 ft2, 106m2, 45 квартир в здании, Здание имеет 7 этажа
Год постройки	1915
Плата за обслуживание	$991
Налоги (в год)	$20,220
Автобус Bus	2 минут до B67
	4 минут до B62
	5 минут до B69
	6 минут до B57
	7 минут до B25
Метро Subway	4 минут до F
	9 минут до A, C
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.