Шагните в этот потрясающий лофт площадью 1,140 квадратных футов в юните 3C, где индустриальный характер встречается с современным совершенством. Это квартира с одной спальней и домашним офисом, с высокими потолками, огромными окнами в индустриальном стиле и тщательно продуманной открытой планировкой — идеально для любителей лофтов. Две спальные зоны предоставляют гибкие варианты проживания, в то время как дополнительные 20 квадратных футов частного хранения обеспечивают достаточное пространство. Просторные окна наполняют дом естественным светом, предлагая захватывающие виды на городской горизонт.

Кухня шеф-повара является шедевром стиля и функциональности, включающим местные шкафы, индивидуальные детали из березы Балтики, пакет бытовой техники Energy Star и плиту Bertazzoni. Ванных комнат, оформленных в спа-стиле, оснащены фарфоровой плиткой на полу и стенах, раковинами Kohler, сантехникой Grohe, ванной Toto и/или душевой кабиной, а также туалетом с двойным смывом Toto. Для дополнительного удобства в квартире имеется стиральная машина и сушилка.

Созданные с учетом истории, лофты Kirkman гармонично интегрируют оригинальные стальные силосы и восстановленные деревянные акценты, отдаем дань уважения прошлому здания, которое ранее служило фабрикой мыла. Награжденный премией Дизайн Экспертности от Общества американских зарегистрированных архитекторов, этот архитектурно значимый кондоминиум предлагает уникальное сочетание индустриального очарования и современной роскоши. Жители наслаждаются высшими удобствами, включая хранение посылок и доставки, хранение велосипедов и личных вещей, фитнес-центр, услуги видеодомофона, общую террасу на пятом этаже и террасу на крыше с панорамными видами на мосты Бруклина, Манхэттена и Уильямсбурга, гавань Восточной реки и городской горизонт Манхэттена.

Ежемесячный сбор составляет 665.84 долларов, который покрывает взносы в резервный фонд (152.77 долларов, без конечной даты), ремонт фасада в соответствии с местным законом 11 (121.07 долларов) и заем на капитальные проекты (392.00 доллара), действующий до 2037 года, когда заем достигнет полной зрелости.

Расположенный в сердце DUMBO, одного из самых ярких и востребованных районов Бруклина, этот дом предлагает непревзойденный доступ к прибрежным паркам, бутиковым магазинам, художественным галереям и ресторанам высокой кухни. Транспортная доступность идеальна, благодаря линиям метро F, A и C, парому NYC в Бруклинском мостовом парке и нескольким станциям Citi Bike всего в нескольких шагах, что обеспечивает легкое соединение с Манхэттеном и другими районами.

*С учетом применения налогового вычета STAR, годовая сумма предполагаемых основных налогов на имущество составляет 15,769.68 долларов, что составляет примерно 1,314 долларов в месяц.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*