Добро пожаловать на 308 23-я улица, редкая возможность в самом сердце Гринвуд Хайтс, Бруклин. Этот классический многоквартирный таунхаус, построенный в 1901 году, расположен на щедром участке размером 30" x 100.17", предлагая бесконечный потенциал для преобразования. Будь вы девелопер, ищущий свой следующий проект, или конечный пользователь, готовый создать дом своей мечты, эта собственность предоставляет прекрасное полотно. Зонирование R6B открывает возможности для расширения или переоборудования планировки в соответствии с вашим видением или сохранения его в качестве двухквартирного для получения арендного дохода. Дом требует значительного ремонта, но с хорошими основанием и прочной конструкцией возможность добавления ценности очевидна.

СLocated в динамичном и развивающемся районе, 308 23-я улица предлагает идеальное сочетание жилого очарования и городской удобства. Всего в нескольких минутах находится Индастри Сити, процветающий центр креативных рабочих пространств, ресторанов, художественных галерей и развлечений для выходных или ежедневного вдохновения. Вы также находитесь в удобной доступности от Проспект Парка, зелёного оазиса Бруклина площадью 526 акров, где местные жители Enjoy biking, picnicking, concerts, and farmers markets. Исследуйте модные бары и закусочные вдоль близлежащих 5-й и 6-й Авеню, делайте покупки в Whole Foods Gowanus или смотрите независимый фильм в Nitehawk Cinema в Парк Слоуп. Поезда D, N и R обеспечивают беспрепятственный доступ в Манхэттен и по всему Бруклину.

308 23-я улица представляет собой убедительную возможность инвестировать в один из самых динамичных районов Бруклина. Приведите своего архитектора и подрядчика - это ваш шанс создать что-то поистине особенное в месте, которое предлагает образ жизни, сообщество и долгосрочную ценность.

Welcome to 308 23rd Street, a rare opportunity in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. This classic multi- unit townhouse, built in 1901, sits on a generous 30" x 100.17" lot, offering endless potential for transformation. Whether you're a developer seeking your next project or end-user ready to create your dream home, this property provides a beautiful canvas. Zoned R6B, the possibilities include expanding or reconfiguring the layout to suit your vision or maintaining it as a dual-unit for rental income. The home requires significant renovation, but with good bones and a solid structure, the value-add opportunity is clear.

Located in a vibrant and evolving neighborhood, 308 23rd Street offers the ideal blend of residential charm and urban convenience. Just minutes away is  Industry City, a thriving hub of creative workspaces, restaurants, art galleries, and entertainment for weekend outings or daily inspiration. You're also within easy reach of  Prospect Park, Brooklyn's 526-acre green oasis where locals enjoy biking, picnicking, concerts, and farmers markets. Explore the trendy bars and eateries along nearby  5th and 6th Avenues, shop at  Whole Foods Gowanus, or catch an indie film at  Nitehawk Cinema in Park Slope. The  D, N, and R trains provide seamless access into Manhattan and throughout Brooklyn.

308 23rd Street presents a compelling opportunity to invest in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Bring your architect and contractor-this is your chance to create something truly special in a location that offers lifestyle, community, and long-term value.