Добро пожаловать в этот элегантный и залитый солнцем дом на 2 спальни и 2 ванные комнаты, расположенный на 11 этаже Cannon Point South, который предлагает первоклассные виды на Восточную реку. Благодаря желанному положению «Н-линию» и восточному направлению, эта резиденция освещена естественным светом в течение всего дня и предлагает потрясающие, uninterrupted виды на реку, которые порадуют даже самых взыскательных покупателей.

Просторная гостиная приглашает расслабиться, на фоне спокойной Восточной реки. Щедрая кухня с обеденной зоной предлагает достаточно шкафов и столешницы, плавно переходя в смежную столовую - идеально для незабываемых обедов и увлекательных бесед.

Тихая главная спальня имеет щедрый размер и прекрасные виды на реку, создавая истинный отдых в доме. Вторая спальня, в настоящее время оформленная как кабинет, включает встроенные конструкции и предлагает гибкое использование. Две полные ванные комнаты, изящная входная галерея, возможность установки стиральной машины/сушилки и красивые деревянные полы завершают эту исключительную резиденцию.

Прекрасное расположение в Саттон Плейс

Саттон Плейс - это спокойный уголок, расположенный вдоль Восточной реки - тихое укрытие в сердце Манхэттена. С легким доступом к автостраде FDR, поездка до Уолл-стрит, Лонг-Айленда или Коннектикута становится легкой. Прогулка до офисов в Мидтауне, ООН и медицинского коридора делает это место также удобным для шопинга в Whole Foods, Trader Joe's и популярных ресторанов соседства, таких как Au Za'atar, Mr. Chow и Bistro Vendôme. Наслаждайтесь близлежащими карманными парками и недавно разработанной набережной Восточной реки для велосипедных прогулок и прогулок у воды.

Роскошная жизнь в Cannon Point South

45 Sutton Place South - это кооператив с полной услугой, известный своим выдающимся обслуживанием и безупречным обслуживанием. 45 Sutton Place South, также известный как Cannon Point South, представляет собой кооператив с полным обслуживанием и роскошью с круглосуточным консьержем и услугами дворецкого, предельно внимательным управляющим, элегантным лобби, крытым садом на крыше, фитнес-центром, комнатой для пакетов и гаражом. Обслуживание включает коммунальные услуги (электричество и газ), а кооператив позволяет финансирование до 50%. 2% налог на перепродажу оплачивается покупателем. Pied-a-terres подлежат одобрению совета. Извините, собаки не разрешены. Этот безупречно обслуживаемый кооператив, который часто называют «Лучшее в Саттоне», пользуется отличной финансовой репутацией и выполнил все крупные работы, от нового лобби до новой кровли, чтобы вы могли наслаждаться красотой и спокойствием Саттон Плейс.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.