$1 300 000 - 17-18 Decatur Street, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜ID # RLS20048953

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Декатур, 1718 – универсальный дом на 2 семьи, расположенный на большом участке с безграничным потенциалом. Квартиры на первом этаже имеют щедрую планировку с 4 спальнями и 2 полноценными ванными комнатами, предлагая достаточно пространства для комфортной жизни. На верхнем этаже находится вторая квартира с 2 спальнями и хорошо продуманным дизайном, что делает её идеальной для получения дохода от аренды. Обе квартиры имеют доступ к просторному заднему двору, идеально подходящему для развлечений, садоводства или просто отдыха на свежем воздухе.

Недвижимость также располагает полным подвалом, который можно преобразовать в дуплекс с квартирой на первом этаже, чтобы создать дополнительное жилое пространство, или переосмыслить как домашний офис, рекреационную зону или склад. Будь то желание жить в одной из квартир и сдавать другую в аренду, или полностью отремонтировать в соответствии с вашим видением, данное имущество предоставляет площади и гибкость, редко встречающиеся в этом районе.

**Для инвесторов и застройщиков**

Текущие владельцы получили одобрение от Городского планирования на строительство нового 3-этажного многосемейного жилого здания. Документы об одобрении и предложенные планы строительства доступны по запросу. Покупателям настоятельно рекомендуется подтвердить все детали со своими архитекторами и адвокатами по зонированию.

ID #‎	RLS20048953
Описание	6 спален, 3 ванные, Площадь дома: 2000 ft2, 186m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$5,880
Автобус Bus	0 минут до B20
	4 минут до Q39
	6 минут до B13, B26, Q55
	8 минут до B38, QM24, QM25
	9 минут до Q58
Метро Subway	5 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.