Этот дом с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами расположен на 10 акрах приватной земли, идеально расположенный между милыми речными посёлками Калликун и Нарроусбург, штат Нью-Йорк. Спроектированный с учётом устойчивого развития и комфорта, дом сочетает в себе энергоэффективность и современную сельскую жизнь. • Фасад покрыт низкоеобслуживаемым древесно-стружечным материалом LP SmartSide, а oversized окна заполняют интерьеры естественным светом. Отопление и охлаждение обеспечиваются полностью эффективными мини-сплит системами — без использования ископаемого топлива. • Сердцем дома является большая комната, где кухня, столовая и гостиная плавно соединяются под высокими потолками. Кухня предлагает кварцевые столешницы, просторный остров с местами для четырёх человек и вентиляционную духовку. Современная люстра создаёт атмосферу над столом, а в гостиной висячий камин Malm и стена из окон приглашают на уютные вечера и беседы. Очень удобная половина ванной комнаты расположена рядом с входом. • Отсюда два открытых жилых пространства расширяют площадь дома: крытая веранда с местом для отдыха и широкий настил, доступный из гостиной и главного люкса. Настил предназначен для летних встреч и ужинов под звёздами, с дополнительным преимуществом уличного душа. • Главная спальня на первом этаже — это просторный Retreat с достаточным пространством для хранения, выходом на настил и ванной, напоминающей спа, с двойной раковиной и душем в стеклянной кабине. Чердак предлагает дополнительное хранилище или потенциал для сводчатых потолков. На втором этаже две большие спальни делят полную ванную комнату с ванной и удобством стиральной машины/сушилки. Дом был построен компанией Catskill Energy Homes, строителем, известным тем, что сочетает устойчивое развитие с продуманным дизайном. Здесь современная эффективность и спокойствие Кетскиллс объединяются на десяти лесистых акрах.

This 3-bedroom, 2.5-bath residence sits on 10 private acres, ideally situated between the sweet river hamlets of Callicoon and Narrowsburg, NY. Designed with both sustainability and comfort in mind, the home combines energy efficiency with modern country living. • The exterior is clad in low-maintenance LP SmartSide engineered wood, while oversized casement windows flood the interiors with natural light. Heating and cooling are handled entirely by efficient mini-splits—no fossil fuels required. • The heart of the home is the great room, where kitchen, dining, and living spaces flow together under high ceilings. The kitchen offers Corian countertops, a generous island with seating for four, and a vented oven. A modern chandelier sets the mood above the dining table, while in the living area, a Malm hanging fireplace and a wall of windows invite cozy evenings and conversation. A very handy half bath is adjacent to the entrance. • From here, two outdoor living spaces extend the home’s footprint: a screened porch with room to lounge, and a broad deck accessible from both the living area and the primary suite. The deck is sized for summer gatherings and dining under the stars, with the added perk of an outdoor shower. • The first-floor primary bedroom is a spacious retreat, with ample closet space, deck access, and a spa-like bath featuring a double vanity and glass-enclosed shower. An attic offers extra storage or the potential for vaulted ceilings. Upstairs, two large bedrooms share a full bath with tub and the convenience of a washer/dryer. The home was crafted by Catskill Energy Homes, a builder known for marrying sustainability with thoughtful design. Here, modern efficiency and Catskills tranquility come together across ten wooded acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC