Исключительная инвестиционная возможность в сердце Уэст-Хемпстеда! Включает четырехквартирное смешанного назначения угловое здание с отдельно стоящим гаражом на две машины. Объект имеет более 20 футов фасада на оживленной авеню Хемпстед, отличные вывески и видимость. Оснащен трехфазным промышленным электрическим оборудованием (300 ампер). Первый этаж предлагает магазин-тату-салон с полным подвалом за 3000 долларов в месяц (36000 долларов в год – может быть предоставлено свободным) и студию за 1500 долларов в месяц (18000 долларов в год). На втором этаже расположены квартиры: двухкомнатная квартира за 2400 долларов в месяц (28800 долларов в год), однокомнатная квартира за 2300 долларов в месяц (27600 долларов в год) и аренда отдельно стоящего гаража на две машины за 500 долларов в месяц (6000 долларов в год). Зонирование гибкое, идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, стремящихся к возможности получения прибыли или будущей реконструкции. Общий годовой доход от аренды составляет 116400 долларов, а годовые расходы – 31036,25 долларов. Находится всего в нескольких кварталах от станций LIRR Уэст-Хемпстед и Хемпстед-Гарденс, окружено национальными ритейлерами. Этот объект предлагает непревзойденную видимость, стабильный денежный поток и огромный потенциал. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива в одном из самых привлекательных коридоров графства Нассо.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC