$1 450 000 - 352 Hempstead Avenue, Нассау ‖ West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в самом сердце Уэст-Хемпстед! В наличии угловое здание смешанного назначения с 4 единицами и отдельно стоящим гаражом на 2 автомобиля. У недвижимости более 20 футов фасада на оживленной улице Хемпстед-Авеню, отличные вывески и видимость. Оснащено 3-фазным промышленным электрическим сервисом (300 ампер). На 1-м этаже располагается магазин-тату-салон с полным подвалом за $3,000 в месяц ($36,000 в год - можно сдать пустым) и студия за $1,500 в месяц ($18,000 в год). На 2-м этаже находятся квартиры: 2-комнатная за $2,400 в месяц ($28,800 в год), 1-комнатная за $2,300 в месяц ($27,600 в год) и аренда отдельно стоящего гаража на 2 автомобиля за $500 в месяц ($6,000 в год). Зонирование предполагает гибкость, идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих возможность для увеличения стоимости или будущей застройки. Общий годовой доход от аренды составляет $116,400, а годовые расходы – $31,036.25. Находится всего в нескольких кварталах от станций LIRR Уэст-Хемпстед и Хемпстед-Гарденс и окружено национальными розничными сетями. Эта недвижимость предлагает непревзойденную видимость, стабильный денежный поток и огромный потенциал роста. Не упустите возможность приобрести актив с высокой доходностью в одном из самых востребованных коридоров округа Нассау.

MLS #‎	913569
Описание	2 семьи, 3 спальни, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.05 акры, 4 квартир в здании DOM: 147 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$26,986
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Hempstead Gardens"
	0.5 миль до железнодорожной станции "West Hempstead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years