$4 250 000 - 68 COMMERCIAL Street #PH, Бруклин ‖ Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20049020

Property Description « Русский ‖ Russian »

№ 68 Гринпойнт - Пентхаус-убежище над всем

На тихой, украшенной деревьями улице вдоль набережной Восточной реки Бруклина, № 68 выступает как редкое бутиковое жилье, где приватность таунхауса встречается с масштабом пентхауса. Здесь исторический шарм Гринпойнта сливается с изысканным, современным дизайном, создавая дом, не похожий ни на один другой.

Пентхаус — это святилище света и объема. На почти 2,300 квадратных футов естественный солнечный свет проникает через три экспозиции и два драматичных мансардных окна с скульптурными потолками. Зал на пол этажа простирается под 12-футовыми потолками и стенами из стекла от пола до потолка, открывая непрерывные виды на горизонты и наполняя пространство ощущением открытости и спокойствия.

В его сердце находится кухня шеф-повара — как функциональная, так и поэтичная. Индивидуальные лакированные шкафы сочетаются с камнем Фиор ди Боско, а полный набор техники Miele — включая холодильник с французскими дверями, индукционную варочную панель и смарт-духовой шкаф — создают основу пространства. Заправка для кастрюль добавляет удобства для повседневной готовки. Купаясь на южной и восточной стороне, кухня постоянно омывается естественным светом и плавно открывается на частую террасу, выходящую на восток, идеальную для завтрака на солнце или непринужденных встреч.

На западе находится вторая терраса, предлагающая другое настроение — идеальное место для закатов, тихой книги и чашки чая или бокала вина. Вместе террасы создают ежедневный ритм света, воздуха и связи с городом за пределами.

Приватный основной люкс — это убежище внутри другого убежища. Окна от пола до потолка пропускают мягкий утренний свет, в то время как полы из орехового дерева наполняют пространство теплотой. Ванная комната с душем — дань мастерству: мрамор Леванто Верде, скульптурная ванна для погружения от Studio Loho, спа-душевая и индивидуальная ореховая тумба, увенчанная раковиной из вручную нарезанного мрамора, добытого на острове Эвия в Греции. Ванные комнаты для гостей обрамлены плиткой из огнестойкой глины американского производства, а туалет с драгоценной отделкой сверкает мрамором Калакажи Монет, тумбой из мрамора Виола и мозаикой зеленого мрамора от Cle Tile. Каждая арматура здесь от Phylrich — элемент повышенного уровня отделки.

Над всем этим, приватный полнофункциональный крытый оазис превращает повседневную жизнь в нечто кинематографичное. Деревянные террасы из бразильского дерева и забор обрамляют встроенный гриль, наружный душ и множество зон для сидения. Здесь, 360-градусные виды на горизонты простираются через Манхэттен, Лонг-Айленд-Сити и Восточную реку. Эта крыша предназначена не только для отдыха — это место для создания воспоминаний, празднования важных событий и сбора любимых людей для самых значимых моментов.

От орехового пола под ногами до скульптурных деталей над головой, каждый дюйм пентхауса № 68 был спроектирован с намерением. Частный лифт, многочисленные открытые пространства и строительство бутикового масштаба обеспечивают интимность без жертвования масштабом.

А за вашей дверью Гринпойнт предлагает лучшее из бруклинской жизни — бутиковые и винтажные магазины, рестораны с рейтингом Мишлен, ремесленные кафе и скоро открывающийся прибрежный парк, который пересмотрит ландшафт района.

№ 68 — это больше, чем дом. Это высказывание дизайна, редкое пересечение приватности, мастерства и образа жизни в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

ID #‎	RLS20049020
Описание	No. 68 3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2310 ft2, 215m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 146 дни
Год постройки	2024
Плата за обслуживание	$2,253
Налоги (в год)	$9,744
Автобус Bus	2 минут до B43
	4 минут до B32
	5 минут до B62
	7 минут до Q103
	9 минут до B24
Метро Subway	8 минут до G
	9 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.