Договор $3 500 000 CONTRACT - 345 GREENWICH Street #1B, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20048962

Property Description « Русский ‖ Russian »

1B на 345 Гривич-стрит - это совершенно новое пространство, полностью отремонтированное и расположенное в сердце Трибеки. 1B предоставляет возможность для инвесторов. Это помещение имеет площадь примерно 2000 квадратных футов на уровне земли с 20-футовым фасадом и 1000 квадратных футов ниже уровня земли.

Это пространство обладает элегантностью и утонченностью и размещает ресторан высокого класса с 15-летним договором аренды, обеспечивая стабильный поток дохода для опытного инвестора. 1B имеет 20 футов фасада, а также потолки высотой 14 футов, 3 отремонтированные ванные комнаты, прекрасно отполированный бетонный пол, новую кухонную зону, современные осветительные приборы и центральное кондиционирование, это пространство действительно впечатляющее.

Здесь очень высокая пешеходная проходимость, поскольку штаб-квартира Citi-Bank расположена прямо у порога, а местоположение находится в районе с множеством финансовых учреждений, жилых домов/лофт и в процветающемCommercial district, что делает это идеальной инвестицией для покупателя. Некоторые из самых популярных ресторанов, торговых и развлекательных мест города, художественные галереи, медицинские учреждения обеспечивают этому пространству постоянный поток клиентов.

Это пространство имеет 15-летний договор аренды (пожалуйста, позвоните для получения дополнительных подробностей), обеспечивая высокий ежемесячный доход.

Инвесторы оценят сильный потенциал для долгосрочного роста и возврата инвестиций, предлагаемый этой собственностью. Последние статистические данные показывают, что стоимость недвижимости в этом районе неуклонно растет из года в год, что делает это умным выбором для тех, кто хочет воспользоваться ростом потенциала района.

Не упустите эту невероятную возможность стать владельцем одного из самых желанных торговых и ресторанных помещений в городе. Позвоните мне днем или ночью, чтобы записаться на просмотр и самостоятельно оценить возможности 345 Гривич.

ID #‎	RLS20048962
Описание	Квартиры-студия, 3 полуванна, Площадь дома: 2100 ft2, 195m2, Здание имеет 6 этажа
Год постройки	1892
Плата за обслуживание	$3,254
Налоги (в год)	$65,220
Метро Subway	4 минут до 1, 2, 3
	6 минут до A, C, E
	8 минут до R, W
	10 минут до 4, 5, 6, J, Z, N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.