$3 000 000 - 345 GREENWICH Street #1A, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20048964

Property Description « Русский ‖ Russian »

1A на 345 Гринвич-стрит - это полностью недавно отремонтированное пространство, расположенное в самом сердце Трибека. 1A предлагает возможность для инвесторов. Площадь составляет примерно 1,978 квадратных футов с 800 квадратными футами складского/офисного пространства ниже уровня земли с высотой потолков 8 футов.

Это пространство отличается элегантностью и утонченностью и включает в себя салон ногтей высокого класса с 10-летней арендой, обеспечивающим стабильный поток дохода для опытного инвестора. 1A имеет 20 футов фасада, 14-футовые потолки, 1 отремонтированную ванную комнату, прекрасно отполированные бетонные полы, современные осветительные приборы, а также центральное кондиционирование воздуха, что делает это пространство весьма впечатляющим.

Здесь очень высокий пешеходный трафик, так как штаб-квартира Citi-Bank находится прямо у дверей, а расположение находится в районе с множеством финансовых компаний, жилых домов/лофтов и в процветающем коммерческом районе, что делает это идеальным вложением для покупателя. Одни из самых популярных ресторанов, магазинов, развлекательных мест, художественных галерей и медицинских учреждений города обеспечивают этому пространству стабильный поток клиентов.

Это пространство имеет 10-летний договор аренды (пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации), обеспечивая высокий ежемесячный доход.

Инвесторы оценят сильный потенциал для долгосрочного роста и возврата на инвестиции, который предлагает эта недвижимость. Недавняя статистика показывает, что стоимость недвижимости в этом районе стабильно растёт из года в год, что делает его разумным выбором для тех, кто хочет воспользоваться потенциалом роста района.

Не упустите эту невероятную возможность владеть одним из самых востребованных розничных и ресторанных пространств в городе. Позвоните мне днем или ночью, чтобы назначить показ и сами увидеть потенциал 345 Гринвич.

ID #‎	RLS20048964
Описание	Квартиры-студия, Площадь дома: 2000 ft2, 186m2, Здание имеет 6 этажа DOM: 146 дни
Год постройки	1892
Плата за обслуживание	$2,892
Налоги (в год)	$57,996
Метро Subway	4 минут до 1, 2, 3
	6 минут до A, C, E
	8 минут до R, W
	10 минут до 4, 5, 6, J, Z, N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.