Добро пожаловать в этот просторный двухкомнатный кондоминиум с одной ванной и частным открытым пространством прямо от гостиной, идеально расположенный на границе Клинтон-Хилла и Бедфорд-Стайвесанта. Здание имеет преимущество налоговой льготы 421A, которая будет действительна до 2030 года.

В доме есть современная открытая кухня с барной стойкой, кварцевыми столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной и большим количеством шкафов - идеально для тех, кто любит готовить и развлекать гостей. Просторная гостиная предоставляет достаточно места как для обеденного стола, так и для большого углового дивана, а деревянные полы и щедрое количество шкафов встречаются повсюду. Обновленная ванная комната включает стильные аксессуары, душ с эффектом дождя и современную туалетную тумбу. Обе спальни имеют большой размер и предлагают много места для хранения.

Жители 1240 Бедфорд-Авеню наслаждаются отличными удобствами, включая прачечные, велопарковки, парковку по списку ожидания, озелененный общий двор, доступ с лифта и возможность проживания с домашними животными. Недавно отремонтированное лобби оснащено видеодомофоном и системой безопасности.

Здание также проходит крупную экологически чистую трансформацию, направленную на улучшение как его внешнего вида, так и эффективности. Обновления включают новый фасад EIFS, системы электрических тепловых насосов, солнечные панели на крыше и тройные стеклопакеты, создавая более тихую и устойчивую жилую среду. Оценочная стоимость работ составляет 3,5 миллиона долларов, основное финансирование поступает из городских грантов, а установка зеленых панелей ожидается в середине октября.

Транспортное сообщение великолепное: поезд A практически у вашего порога, с быстрым доступом к линиям C, S и G, которые предлагают быструю поездку в Манхэттен и обратно. В окружении местных ресторанов, кафе, магазинов и парков расположение не может быть более удобным.

Отопление, горячая вода и газ для приготовления пищи включены в стоимость, налоговая льгота 421A обеспечена до 2030 года.

Существует специальная ежемесячная оценка в размере 410,07 долларов, которая истекает в 2030 году.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.