Словесный акр - Флаговый участок 28 Фрэнсис Муни Драйв, Ридж, Нью-Йорк

Исключительная возможность в городе Брукхейвен! Этот обширный участок представляет собой идеальное полотно для покупателя, застройщика или инвестора, стремящегося создать индивидуальный жилой комплекс или частное поместье. Недвижимость расположена в зоне жилой застройки и подлежит всем планировочным, строительным и регуляторным нормам города Брукхейвен.

Основные моменты:

Большой участок с потенциалом для разделения (традиционное или кластерное, в зависимости от одобрения города).
Удобное расположение в Ридже, близко к основным дорогам, школам и местным удобствам.
Находится в границах города Брукхейвен, что позволяет обеспечить гибкость в соответствии с Законом Нью-Йорка §278 (Кластерное развитие).

Покупатель несет ответственность за проведение должной проверки, обследования, подачи заявлений на разделение и получение всех необходимых разрешений/одобрений.

Примечание: Все возможности разделения и застройки подлежат проверке и одобрению Генеральным Советом планирования города Брукхейвен. Ни продавец, ни брокер не дают никаких заверений относительно количества строящихся участков. Покупатель должен самостоятельно подтвердить всю информацию.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC