$305 000 - 28 Francis Mooney Drive, Саффолк ‖ Ridge, NY 11961｜MLS # 912979

Property Description « Русский ‖ Russian »

Словесный акр - Флаговый участок 28 Фрэнсис Муни Драйв, Ридж, Нью-Йорк

Исключительная возможность в городе Брукхейвен! Этот обширный участок представляет собой идеальное полотно для покупателя, застройщика или инвестора, стремящегося создать индивидуальный жилой комплекс или частное поместье. Недвижимость расположена в зоне жилой застройки и подлежит всем планировочным, строительным и регуляторным нормам города Брукхейвен.

Основные моменты:

Большой участок с потенциалом для разделения (традиционное или кластерное, в зависимости от одобрения города).
Удобное расположение в Ридже, близко к основным дорогам, школам и местным удобствам.
Находится в границах города Брукхейвен, что позволяет обеспечить гибкость в соответствии с Законом Нью-Йорка §278 (Кластерное развитие).

Покупатель несет ответственность за проведение должной проверки, обследования, подачи заявлений на разделение и получение всех необходимых разрешений/одобрений.

Примечание: Все возможности разделения и застройки подлежат проверке и одобрению Генеральным Советом планирования города Брукхейвен. Ни продавец, ни брокер не дают никаких заверений относительно количества строящихся участков. Покупатель должен самостоятельно подтвердить всю информацию.

MLS #‎	912979
Описание	Площадь участка: 1 акры DOM: 148 дни
Налоги (в год)	$13,852
Железнодо рожная станция LIRR	5.3 миль до железнодорожной станции "Yaphank"
	6.8 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Alexander Madison Realty Inc © 2026