Архитектурный шедевр на Пятой авеню
2 Восточная 88-я улица, Резиденция 10 / 1068 Пятая авеню, Резиденция 10

Добро пожаловать в исключительное уникальное предложение в одном из самых престижных кооперативов Манхэттена. Резиденция 10 по адресу 2 Восточная 88-я улица, представленная в Architectural Digest и спроектированная архитектурным бюро SheltonMindel & Associates, входящим в зал славы AD100, - это редкая квартира на весь этаж, которая сочетает в себе современную утонченность и вечную престижность Верхнего Ист-Сайда.

С почти пятьюдесятью футами фасада на Пятую авеню и двадцатью пятью увеличенными окнами с трех сторон, это светлое жилье открывает захватывающие виды на Центральный парк, резервуар Жаклин Кеннеди Онассис и музей Гуггенхайма. Поднявшись над кронами деревьев, оно наслаждается неограниченными северными экспозициями, которые навсегда защищены расположенным рядом музеем. Интерьеры определяются потолками с деревянными балками высотой одиннадцать футов, белыми лакированными отделками, полу из белой смолы и черного венге, а также двумя каминами на дровах.

Частная лифтовая площадка открывается в стеклянный вестибюль, который ведет в драматическую галерею длиной двадцать восемь футов, задающую планировку этажа и создающую обстановку для эспланадного расположения комнат для развлечений вдоль Пятой авеню. Гостиная на северо-западном углу, оснащенная девятью увеличенными окнами и камином, обрамленным орехом, плавно переходит в светлую библиотеку и медиа-комнату с вторым камином и утонченной столовой с пескоструйными стеклянными стенами, которые фильтруют свет со двора. Кухня для шеф-повара с местом для завтрака, скрытая за шестнадцатифутной стеклянной стеной, оборудована мебелью Bulthaup, островом из нержавеющей стали и профессиональной техникой от Sub-Zero, Viking и Miele. С/У для гостей с видом на парк, скрытыми местами для хранения и вентилируемой прачечной завершают этот блок.

Частные апартаменты включают в себя главную спальню, доступ к которой осуществляется через коридор с отделкой из ореха и десятью индивидуальными шкафами. С открытыми видами на парк это убежище имеет ванную комнату высокого класса с арматурой Dornbracht, полами с подогревом, глубокой ванной и дождевым душем с двумя головками. Все три спальни выходят на север, с открытыми видами на Центральный парк и музей Гуггенхайма, что обеспечивает исключительное освещение, приватность и виды. Гибкая четвертая спальня с раскладной кроватью и ванной комнатой завершает планировку.

Дополнительные особенности включают центральное кондиционирование воздуха, интегрированную охранную систему, индивидуальную аудиовизуальную систему с освещением галереи и два единицы хранения, которые передаются вместе с квартирой. Кооператив требует уплату налога на продажу в размере 3 процентов, который оплачивает покупатель.

История здания

Завершенное в 1930 году компаниями Bing & Bing и спроектированное Pennington & Lewis, здание по адресу 2 Восточная 88-я улица является одним из самых архитектурно выразительных довоенных кооперативов на Пятой авеню. Его дизайн в стиле Art Moderne венчается драматической башней на крыше, украшенной греческими каменными головами, что является данью уважения Портику Девственниц на Акрополе, который скрывает водонапорную башню и инженерные коммуникации здания. С всего лишь тринадцатью просторными квартирами на четырнадцати этажах, кооператив ценится за свои масштабы, мастерство и приватность. Услуги "белых перчаток" включают дежурного и консьержа, проживающего в здании. Идеально расположенное напротив музея Гуггенхайма и прямо у Центрального парка, здание сочетает архитектурное наследие, культурное значение и необычное спокойствие для адреса на Пятой авеню.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.