Договор $25 000 CONTRACT - New York City, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20048727

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Triplex на 44 Западной 90-й улице, включающий первый этаж с садом, парадный и подвал.

Этот дом имеет просторную, наполненную солнечным светом, отремонтированную кухню с oversized островом; бытовая техника Miele, шкафы Scavolini, четыре духовки; конвекционная микроволновая печь, S/O, плиту с шестью конфорками, две посудомойки, два холодильника, два ящика для заморозки и винный холодильник Sub-Zero. Высота потолка на кухне составляет 11' 1" и включает красиво оформленные выдвижные металлические и стеклянные двери на патио, которые выходят на южно-ориентированный сад, идеально подходящий для развлечений. Оснащён системой безопасности с датчиком движения и встроенной системой BBQ Lynx, подключенной как к газу, так и к электричеству, а также озеленённым садом с густыми зелёными изгородями. В доме есть спальня, ванная комната и туалет, множество встроенных шкафов и встроенные колонки, подключенные к звуковой системе SONOS.

Парадный этаж и библиотека: Просторная гостиная с южной ориентацией имеет 12-футовые сводчатые потолки, декоративный газовый камин, встроенные колонки и зеркальный телевизор Seura. Элегантный дизайн подчеркивает высокие потолки и утонченные отделки, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. В библиотеке находится буфет с винными холодильниками Liebherr и балкон Juliette. Большая спальня на передней стороне с множеством шкафов имеет современные элементы управления HVAC, подогреваемые полы, включая ванную комнату, в которой установлена фурнитура Lefroy Brooks.

Подвал: Лестница ведет вниз в полностью отделанный винный подвал, вмещающий до 1600 бутылок с кухонным островом для проведения винных вечеринок. Кроме того, есть кабинет/спальня, значительное место для хранения, полная прачечная с сушилкой и раковиной, а также туалет. Наслаждайтесь подогреваемыми полами на этом уровне, который также оснащен системой безопасности и накопительными водонагревателями.

Этот изысканный townhouse шириной 20 футов в стиле ренессанса, прекрасно спроектированный архитектором Теодором Ф. Томсоном в начале 1900-х годов, расположен в историческом районе Центрального парка Уэст, тщательно отремонтирован и предлагает современные удобства, сохраняя при этом свой исторический шарм.

Невероятная возможность жить и владеть этим многоквартирным домом с отличными доходами и потенциальной возможностью преобразования в отдельный жилой дом в будущем. Дом является юридической 5-единичной структурой, не подлежащей дальнейшей стабилизации аренды. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать дополнительные детали!

Сборы, связанные с этим объявлением, включают:

- Плата за подачу заявки $20

- 1-й месяц аренды

- 1-й месяц депозит за безопасность

- требуемая страховка арендатора

- электричество, газ в зависимости от использования, как обычно. Wi-Fi/кабель зависит от выбранного сервиса.

ID #‎	RLS20048727
Описание	3 спальни, 2 ванные, 3 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3248 ft2, 302m2, 5 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа
Год постройки	1930
Метро Subway	4 минут до B, C
	7 минут до 1
	8 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.