Добро пожаловать в Triplex на 44 Западной 90-й улице, включающий первый этаж с садом, парадный и подвал.

Этот дом имеет просторную, наполненную солнечным светом, отремонтированную кухню с oversized островом; бытовая техника Miele, шкафы Scavolini, четыре духовки; конвекционная микроволновая печь, S/O, плиту с шестью конфорками, две посудомойки, два холодильника, два ящика для заморозки и винный холодильник Sub-Zero. Высота потолка на кухне составляет 11' 1" и включает красиво оформленные выдвижные металлические и стеклянные двери на патио, которые выходят на южно-ориентированный сад, идеально подходящий для развлечений. Оснащён системой безопасности с датчиком движения и встроенной системой BBQ Lynx, подключенной как к газу, так и к электричеству, а также озеленённым садом с густыми зелёными изгородями. В доме есть спальня, ванная комната и туалет, множество встроенных шкафов и встроенные колонки, подключенные к звуковой системе SONOS.

Парадный этаж и библиотека: Просторная гостиная с южной ориентацией имеет 12-футовые сводчатые потолки, декоративный газовый камин, встроенные колонки и зеркальный телевизор Seura. Элегантный дизайн подчеркивает высокие потолки и утонченные отделки, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. В библиотеке находится буфет с винными холодильниками Liebherr и балкон Juliette. Большая спальня на передней стороне с множеством шкафов имеет современные элементы управления HVAC, подогреваемые полы, включая ванную комнату, в которой установлена фурнитура Lefroy Brooks.

Подвал: Лестница ведет вниз в полностью отделанный винный подвал, вмещающий до 1600 бутылок с кухонным островом для проведения винных вечеринок. Кроме того, есть кабинет/спальня, значительное место для хранения, полная прачечная с сушилкой и раковиной, а также туалет. Наслаждайтесь подогреваемыми полами на этом уровне, который также оснащен системой безопасности и накопительными водонагревателями.

Этот изысканный townhouse шириной 20 футов в стиле ренессанса, прекрасно спроектированный архитектором Теодором Ф. Томсоном в начале 1900-х годов, расположен в историческом районе Центрального парка Уэст, тщательно отремонтирован и предлагает современные удобства, сохраняя при этом свой исторический шарм.

Невероятная возможность жить и владеть этим многоквартирным домом с отличными доходами и потенциальной возможностью преобразования в отдельный жилой дом в будущем. Дом является юридической 5-единичной структурой, не подлежащей дальнейшей стабилизации аренды. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать дополнительные детали!

Сборы, связанные с этим объявлением, включают:

- Плата за подачу заявки $20

- 1-й месяц аренды

- 1-й месяц депозит за безопасность

- требуемая страховка арендатора

- электричество, газ в зависимости от использования, как обычно. Wi-Fi/кабель зависит от выбранного сервиса.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.