$12 995 000 - Brooklyn, Бруклин ‖ Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в 75 Колумбия Хайтс, редкий и необычный двухсемейный коричневый дом шириной 25 футов, занимающий более 6000 квадратных футов жилого пространства, включая просторную двухкомнатную садовую квартиру. Эта элегантная резиденция гармонично сочетает современное удобство с тщательно сохраненными оригинальными деталями, включая сложные наличники, оригинальную штукатурку и красивые деревянные полы, расположенные на одной из самых известных проспектов с деревьями в Бруклин Хайтс.

Уровень парадной встречи встречает вас через элегантный холл с высокими потолками высотой 13.5 футов, большими окнами и обилием естественного света. В передней гостиной, украшенной одним из четырех оригинальных газовых каминов, открывается захватывающий вид на небоскребы, создающий кинематографический фон. Открытая кухня оборудована высококачественной техникой, включая газовую печь Commercial Dynasty, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele, и плавно переходит в изящную обеденную зону с еще одним камином. Французские двери ведут на частную заднюю террасу и зеленый сад — идеально для обедов на улице, вечеринок и спокойных моментов отдыха.

На главной лестнице, ведущей вверх, третий этаж предлагает роскошный главный номер с ванной комнатой в стиле спа, просторным шкафом, комнатой для отдыха, домашним офисом, уборной и прачечной. На верхнем этаже расположены три дополнительные спальни, две ванные комнаты и еще один домашний офис, а также обилие естественного света на протяжении всего пространства. Многие комнаты наслаждаются панорамными видами на небоскребы и порт, которые прекрасно меняются с сезонами.

Уровень сада спроектирован как частная двухкомнатная квартира с собственным входом, полной кухней, гостиной и ванной комнатой. Яркое и гостеприимное, оно открывается прямо в сад — идеально для гостей, расширенной семьи или в качестве аренды с доходом. Это пространство также можно без особых усилий интегрировать обратно в основное жилое помещение при желании.

Дополнительные особенности включают центральное кондиционирование воздуха, достаточно места для хранения и вторую прачечную в подвале. Удобно расположенный в сердце Бруклин Хайтс, дом находится в нескольких минутах ходьбы от бутиков и кафе вдоль Монтагу-стрит, а также магазинов и ресторанов на Time Out Market и DUMBO. Любимые рестораны района, такие как Henry’s End, Noodle Pudding и Vineapple Café, всего в нескольких шагах, в то время как Парк Бруклинского моста и Набережная Хайтс предлагают непревзойденный доступ к зеленым пространствам и жизни у воды. Резиденция крайне хорошо связана с транспортом, с ближайшим доступом к линиям метро 2/3, 4/5, A/C и R, что обеспечивает легкое перемещение по Манхэттену и Бруклину.

С вечным дизайном, видами мирового класса и желанным адресом в Бруклин Хайтс, 75 Колумбия Хайтс предлагает действительно редкую возможность в одном из самых ценных уголков Нью-Йорка.

ID #‎	RLS20048753
Описание	7 спален, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 6416 ft2, 596m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 275 дни
Год постройки	1865
Налоги (в год)	$40,068
Автобус Bus	3 минут до B25
	7 минут до B38
	8 минут до B103, B26, B41, B52, B67, B69
Метро Subway	5 минут до 2, 3, A, C
	9 минут до F, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.