Добро пожаловать на 3717 Бронксвуд-Авеню - уникальная инвестиционная возможность смешанного использования, расположенная в столь востребованной части Бронкса! Эта собственность предлагает 13,740 квадратных футов на четырех этажах, включая 9 однокомнатных квартир, 6 двухкомнатных квартир и два коммерческих помещения на уровне улицы, приносящие валовый доход более 300,000 долларов с потенциалом для дополнительных источников дохода! Это полностью отдельно стоящее кирпичное здание расположено на участке площадью 4,838 квадратных футов. Каждая квартира имеет отдельные счетчики для газа и электричества, а также простые открытые планировки с естественным освещением от нескольких направлений. На крыше можно легко разместить сотовую вышку или преобразовать в террасу. Подвал предоставляет дополнительно более 4,100 квадратных футов вне 13,740 квадратных футов, что может легко позволить организовать прачечную, а также помещения для хранения велосипедов и назначенные кладовые, что принесет дополнительный доход. Эта собственность обещает стабильные доходы на долгие годы вперед с огромным потенциалом для дополнительных источников дохода и высокой рентабельности инвестиций в одном из самых ярких районов Нью-Йорка!

- Центральное расположение: рядом с поездами, автобусами, экспресс-автобусами, маршрутками и микроавтобусами

- В непосредственной близости от банков, ресторанов, супермаркетов, магазинов и торговых центров
- В непосредственной близости от парков, школ, библиотек, магистралей

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC