Добро пожаловать домой по адресу 186 E 32nd St, полностью отремонтированный таунхаус шириной 20 футов в сердце модного района Flatbush, Бруклин.

В настоящее время это просторное здание настроено как двухсемейное жилье: дуплекс владельца с 3 спальнями (преобразуемый в 4 спальные) и 3 ванными, занимающий первый и второй этажи, а также арендуемая квартира с 3 спальнями и 2 ванными на втором этаже.

На первом этаже вас встречают потолки высотой более 9 футов и блестящие деревянные полы. Обширная гостиная демонстрирует открытый кирпич, огромные эркеры и достаточно места для жилой и столовой зон. Ремонтированная кухня идеально подходит для приготовления пищи и развлечений, она оснащена мебелью от пола до потолка, газовой плитой, полным набором бытовой техники из нержавеющей стали, блестящими кварцевыми столешницами и большим баром для завтраков, который открывается прямо в большую комнату.

На противоположном конце этажа находятся две спальни, что обеспечивает идеальное разделение между зонами для развлечений и для сна. Главная спальня включает два больших окна, выходящих на зеленый задний двор, индивидуальный шкаф и великолепную ванную комнату с отдельным входом, которая оборудована двумя раковинами, душем с стеклянным ограждением, полами из плитки в виде пенни и белой мраморной плиткой по всему периметру. Вторая спальня также включает индивидуальный шкаф, тихие виды на задний двор и прямой доступ к задней террасе. Второй отремонтированный полный санузел и подсобное помещение с полноразмерной стиральной машиной и сушилкой завершают этот уровень.

На нижнем уровне, в саду, находится огромная комната для отдыха, дополнительная третья спальня и ванная комната. Планировка позволяет легко добавить четвертую спальню с окном, если это необходимо. Этот уровень также включает двери на передний и задний двор, а также окна, выходящие на фронт и тыла, которые обеспечивают отличное естественное освещение.

Любители активного отдыха оценят частную заднюю террасу с видом на просторный двор, который идеально подходит для отдыха, обедов и развлечений. Лестница с террасы ведет прямо в благоустроенный задний двор. Небольшой садик у входа в дом создает теплую и приветливую атмосферу для вас и ваших гостей.

Арендная квартира на втором этаже отремонтирована с аналогичными красивыми отделками, как и дуплекс владельца. Она имеет 3 спальни, 2 ванные и отличается потолками высотой более 10 футов, деревянными полами, основной ванной с отдельным входом с двумя раковинами и своей стиральной и сушильной машинами, что делает ее отличным доходным активом.

Дополнительные характеристики включают в себя встраиваемое освещение, мансардное окно, открытый кирпичный интерьер и центральное кондиционирование. Солнечные панели на крыше обеспечивают как энергоэффективность, так и налоговые льготы. Низкие налоговые ставки на недвижимость отражают эти сбережения.

Расположенный в ярком районе Flatbush, 186 E 32nd St предлагает идеальное сочетание городского удобства и загородного уюта. Flatbush был назван одним из «Самых крутых районов» по версии журнала Time Out на 2024 год и занял место среди трех самых горячих районов Бруклина на 2025 год. Известный своей богатой историей, разнообразной культурой и сильным духом сообщества, Flatbush предлагает разнообразие местного питания, кафе, бутиков и удобного шопинга. Добраться до места назначения легко благодаря близости станций метро 2 и 5, а такие районы, как Ditmas Park и Prospect Lefferts Gardens, находятся всего в нескольких минутах езды.

186 E 32nd St — это не просто отличный дом, это исключительная инвестиционная возможность. Не пропустите ее!

Дополнительная информация:
*Арендуемая квартира на втором этаже в настоящее время занята
*Весь дом может быть передан пустым
*Все размеры приблизительные; покупатель должен проверить
*Свяжитесь с агентом поListings, чтобы записаться на просмотр.

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings