Внимание, инвесторы и владельцы: первоклассная коммерческая недвижимость в прекрасной долине Среднего Гудзона. Воспользуйтесь этой невероятной возможностью стать владельцем хорошо зарекомендовавшего себя, полностью занятого профессионального здания в очень желаемом районе. Эта недвижимость площадью 16,620 квадратных футов стратегически расположена вдоль оживленной трассы, обеспечивая максимальную видимость и легкий доступ. Ключевая особенность - это расположение, которое находится всего в короткой поездке от оживленной Главной улицы в Нью-Палце, кампуса SUNY и городов Поускипси, Ньюборг и Кингстон. Эта недвижимость является признанным местом назначения для разнообразного спектра профессиональных услуг, включая салон красоты, физиотерапевта, врача-мануального терапевта, массажиста и офис недвижимости, что обеспечивает стабильную клиентскую базу. В настоящее время здание полностью сдано в аренду (8 единиц) по ставкам ниже рыночных, представляя собой значительную возможность для увеличения доходности. Имеется достаточно парковочных мест на территории, что является большим преимуществом как для арендаторов, так и для их клиентов. Изучите уникальную возможность расширить свой портфель с помощью коммерческого пакетного предложения. Эта недвижимость может быть приобретена вместе с 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304, что предоставляет шанс получить два стратегически важных коммерческих актива.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC