Договор $1 425 000 CONTRACT - 63-127 Fitchett Street, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS # 910689

Property Description « Русский ‖ Russian »

Рего Парк Кресценты: Излучая классическое очарование Рего Парк, этот редкий отдельно стоящий двухквартирный кирпичный дом является истинной жемчужиной в высоко востребованных Рего Парк Кресцентах. С расположением на желаемой улице Фитчетт, этот готовый к заселению юридически оформленный двухквартирный дом был тщательно сохранён и предлагает 2 просторные квартиры. Когда вы подходите к дому, вас встречает красиво оформленный передний сад и крытая веранда, предоставляющие идеальное пространство для наслаждения закатами и видами на Рего Парк. Первый этаж, который демонстрирует великолепно отреставрированные деревянные полы по всему пространству, включает большую гостиную с уютным камином, элегантную столовую, светлую и воздушную кухню, 2 просторные спальни и полноценную ванную комнату. Этот уровень также предоставляет доступ к вашему собственному частному огороженному двору, предлагая прекрасное место, чтобы сбежать от повседневной суеты Квинса. На верхнем этаже находится вторая квартира с отдельным входом, в которой есть большая гостиная, кухня, столовая, 1 спальня и полноценная ванная комната. Полный подвал с отличной высотой потолков предоставляет пустое полотно для развлекательного пространства, офиса, мастерской или другого, а также включает удобную туалетную комнату. В этом доме также установлен новый газовый водонагреватель (2025 года). Никогда больше не беспокойтесь о парковке благодаря своему собственному частному подъезду и отдельно стоящему гаражу на 2 машины. Зонирован для высоко оцененной школы PS 174 и старшей школы Queens Metropolitan. Удобное расположение рядом с многочисленными магазинами, ресторанами, домами молитвы и автобусными маршрутами, включая местные маршруты Q11, Q21, BM5 и Q38, экспресс-автобус QM15 в Манхэттен, а также лёгкий доступ к станции метро 63 Drive с выходом на линии E, F, M и R. Недвижимость свободна от обременений, что позволяет добиться идеального сочетания комфорта и инвестиционного потенциала. Отличная возможность для обмена 1031.

MLS #‎	910689
Описание	2 семьи, 3 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.09 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$14,473
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q11, Q21
	2 минут до BM5, Q38, Q52, Q53, QM15
	9 минут до Q29
	10 минут до Q47
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Phillips © 2026