Скрыто на одном из самых ценных кварталов Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких шагах от Центрального парка и Метрополитен-музея искусств, Резиденция 1F2F представляет собой редкое предложение, объединяющее архитектурное величие с современной утончённостью. В рамках интимного бутикового кооператива эта поразительная двухспальная дуплексная квартира с двумя ванной комнатами предлагает спокойное убежище от городской суеты и высококлассную обстановку для приема гостей.

Эта уникальная квартира открывает великолепный главный зал/гостиную с высокими потолками 14 футов, сложной лепниной, арочными дверными проемами и причудливым декоративным камином, который говорит о вечном мастерстве. Рядом расположена светлая гостиная с коробчатым потолком и сухим баром, что создает идеальное пространство для интимных бесед или тихого изучения. Зеркала искусно расставлены для усиления естественного света, обеспечивая, чтобы жилые пространства оставались прекрасно светлыми в течение дня. Тихий главный номер с современным гранитным санузлом завершают верхний уровень.

Нижний уровень включает в себя просторную вторую спальню, наполненную естественным светом и в настоящий момент использующуюся как домашний офис и семейная комната, наряду с полной ванной и продуманной кухней-галереей с гранитными столешницами, изящной плиткой на фартуке и комплектом профессиональной кухонной техники Viking.

Дополнительные преимущества дома включают деревянный пол под ковровым покрытием, обилие складских помещений и возможность добавить стиральную машину в квартире. Благодаря своим грациозным пропорциям, богатым архитектурным деталям и наполненной светом атмосфере, Резиденция 1F2F идеально подходит для взыскательного покупателя, который ищет как утончённое частное убежище, так и элегантный салон для приема гостей.

Кооператив расположен в историческом особняке в стиле королевы Анны, одном из шести, спроектированных Эдвардом Килпатриком в 1888 году и преобразованных в 1959 году. Здание предлагает очарование довоенной эпохи, обеспечивая при этом современные удобства, такие как прачечная в здании и лифт.

За его стенами район отражает тихую утонченность, за которую знаменит Верхний Ист-Сайд. В нескольких минутах от Мет и Музейной мили, обсаженные деревьями тропинки Центрального парка и салоны Мэдисон-авеню находятся всего в нескольких минутах, вместе с уважаемыми культурными учреждениями, частными клубами и высококлассными ресторанами, которые определяют наследие этого района. Дискретные, но удобные транспортные варианты обеспечивают легкий доступ к остальной части Манхэттена, сохраняя вечную элегантность, которая делает этот анклав таким желанным.

Допускаются животные, разрешены pieds-a-terre, финансирование до 60%. 2% налога на флип оплачивается покупателем.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining. 

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.