Добро пожаловать в этот редко предлагаемый, полностью отдельно стоящий дом для одной семьи в сердце Астории. Уникально расположенный вдали от улицы, объект предлагает исключительную приватность и спокойствие, создавая скрытый оазис прямо в районе.

При входе вас встречает пышный фронтальный сад, где приподнятые грядки и зелень создают частное убежище, идеальное для покупателя с увлечением садоводством. В собственности также имеется полностью отдельный, недавно построенный кирпичный гараж (2024), с конструкцией от стены до стены, совершенно новой крышей и утеплением высшего класса для комфортного проживания круглый год. Он обеспечивает идеальное сочетание функциональности и удобства, с одним нажатием на пульт дистанционного управления для доступа с улицы с одной стороны и проходом с полнобеденным стеклянным штормовым дверью и металлической дверью безопасности, ведущий в сад и дом. Частный подъезд добавляет еще больше удобства для парковки и хранения.

При входе вас встречает яркий холл и деревянная лестница, ведущая на жилые этажи. Просторная гостиная шире, чем в среднем доме Астории, благодаря необычно широкой площади в 25 футов (по сравнению с типичными 18-20 футами). Естественный свет заполняет внутренние помещения через четыре впечатляющих фронтальных окна 68 дюймов, которые великолепно выделяются на фоне темно-серой кирпичной фасады дома, придавая ему как выдающееся присутствие особняка из ушедшей эпохи, так и элегантность современного дизайна. Внутри высокие 10-футовые потолки на первом этаже и 9-футовые потолки на втором этаже создают воздушное ощущение пространства, редко встречающееся в домах для одной семьи в Астории.

Первый этаж плавно переходит из гостиной в столовую и далее в кухню с окнами, оборудованную гранитными столешницами, газовой плитой и посудомоечной машиной, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Одной из самых уникальных и редких особенностей этого дома является полная ванная комната на первом этаже, что редко встречается в домах для одной семьи в Астории. Ванная комната оборудована ванной, раковиной в форме сосуда и деревянными отделками, которые сочетают практичность с очарованием. На втором этаже есть еще одна полная ванная комната с душем в стеклянной кабине, медной раковиной и антикварными светильниками, добавляющими элегантности и характера.

На верхнем этаже вы найдете настоящую планировку с тремя спальнями, что является редкостью в этом районе, где третьи спальни часто бывают маленькими и узкими. Здесь щедро оформленные комнаты, деревянные полы и световой люк наполняют дом обильным естественным светом.

Подвал предоставляет дополнительное пространство для жизни и хранения с отдельным входом с фронтальной стороны дома. С подводкой для стиральной и сушильной машин он готов удовлетворить ваши потребности в стирке, а гибкость пространства делает его идеальным для домашнего офиса, спортзала, комнаты для отдыха или гостевой suite.

Еще одним ключевым преимуществом этого объекта являются низкие налоговые ставки на имущество. Принимая во внимание, что они составляют примерно 5400 долларов в год, это значительно меньше, чем средний показатель для домов в Астории, который составляет около 8000 долларов, что делает владение более доступным и привлекательным.

Объект также предлагает ценность долгосрочного потенциала, так как оно зонировано R5, что позволяет добавление двухквартирного дома, расширение или место для бассейна на переднем дворе.

Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро N/W до Нью-Йорка (всего три остановки от Астория Блвд до 59-й улицы за примерно 10 минут), а также с дополнительным доступом к автобусу M60 до аэропорта ЛаГуардия и Q19 до Нортерн Блвд/Флашинг, транспортная доступность здесь очень удобна. Близость к основным автомагистралям, Гранд Сентрал Парквэй, мосту Эда Кока Куинсборо, мосту РКФ и BQE. Вы всего в нескольких милях от аэропортов ЛаГуардия и JFK.

Для отдыха парк Астории находится меньше чем в десяти минутах, предлагая бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, пикниковые зоны, беговую дорожку и зону для собак, идеально подходящую для активного отдыха и семейного удовольствия.

С его непревзойденным сочетанием приватности, пространства и ценности, 38-я улица выделяется как одна из самых исключительных возможностей для покупки дома в Астории.

Welcome to this rarely available, completely detached single-family home in the heart of Astoria. Uniquely set back from the street, the property offers exceptional privacy and tranquility, creating a hidden oasis right in the neighborhood.

The entryway welcomes you with a lush front garden, where raised beds and greenery create a private retreat perfect for the buyer with a green thumb. The property also features a fully detached, newly built brick-garage (2024) with wall-to-wall construction, a brand-new roof, and top-tier insulation for year-round comfort. It provides an ideal blend of functionality and convenience, with one-push remote access from the street on one side, and a throughway complete with full glass storm door and metal safety door, a walk to the garden and home. A private driveway adds even more parking and storage convenience.

Upon entering, you’re greeted by a bright foyer and wood staircase leading up to the living quarters. The spacious living room is wider than the average Astoria home, thanks to the home’s extra-wide 25-foot footprint (compared to the typical 18–20 feet). Natural light fills the interiors through four impressive 68-inch front-facing windows, which are beautifully set against the home’s dark grey brick façade, lending it both the distinguished presence of a mansion from a bygone era and the elegance of modern design. Inside, soaring 10-foot ceilings on the first floor and 9-foot ceilings on the second floor provide an airy sense of space rarely found in Astoria single-family homes.

The first floor flows seamlessly from living room to dining room and into the windowed kitchen, outfitted with granite counters, a gas range, and a dishwasher, perfect for both everyday living and entertaining.

One of this home’s most unique and rare features is a full bathroom on the first floor, something seldom found in Astoria single-family homes. It features a tub, vessel sink, and wood finishes that blend practicality with charm. The second floor includes another full bathroom with a glass-enclosed shower, copper sink, and antique-style fixtures, adding elegance and character.

On the top floor, you’ll find a true three-bedroom layout, an uncommon find in the area where third bedrooms are often small and narrow. Here, generously sized rooms, hardwood floors, and a skylight fill the home with abundant natural light.

The basement provides additional living and storage space with the benefit of a separate entrance from the front of the home. With washer and dryer hookups, it is ready for your laundry needs, while the flexibility of the space makes it ideal for a home office, gym, recreation room, or guest suite.

Another key advantage of this property is the lower property taxes. At approximately $5,400 per year, they are significantly less than the Astoria single-family average of around $8,000, making ownership more affordable and appealing.

The property also offers valuable long-term potential, being zoned R5, permitting the addition of a two-family home, an extension, or space for a swimming pool in the front yard.

Just a short walk to the N/W subway to NYC (only three stops from Astoria Blvd to 59th Street in about 10 minutes), and with additional access to the M60 bus to LaGuardia Airport and the Q19 to Northern Blvd/Flushing, transportation is a breeze. Close to all major highways, Grand Central Parkway, Ed Koch Queensboro Bridge, RFK Bridge, and the BQE. You’re just a few miles from LaGuardia Airport & JFK Airport.

For recreation, Astoria Park is less than ten minutes away, offering a swimming pool, tennis courts, basketball courts, picnic areas, a running track, and a dog-friendly area, perfect for outdoor activities and family enjoyment.

With its unmatched blend of privacy, space, and value, 38th Street stands out as one of the most exceptional single-family opportunities in Astoria.