$1 288 000Продано! - 2374 38th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот редко предлагаемый, полностью отдельно стоящий дом для одной семьи в сердце Астории. Уникально расположенный вдали от улицы, объект предлагает исключительную приватность и спокойствие, создавая скрытый оазис прямо в районе.

При входе вас встречает пышный фронтальный сад, где приподнятые грядки и зелень создают частное убежище, идеальное для покупателя с увлечением садоводством. В собственности также имеется полностью отдельный, недавно построенный кирпичный гараж (2024), с конструкцией от стены до стены, совершенно новой крышей и утеплением высшего класса для комфортного проживания круглый год. Он обеспечивает идеальное сочетание функциональности и удобства, с одним нажатием на пульт дистанционного управления для доступа с улицы с одной стороны и проходом с полнобеденным стеклянным штормовым дверью и металлической дверью безопасности, ведущий в сад и дом. Частный подъезд добавляет еще больше удобства для парковки и хранения.

При входе вас встречает яркий холл и деревянная лестница, ведущая на жилые этажи. Просторная гостиная шире, чем в среднем доме Астории, благодаря необычно широкой площади в 25 футов (по сравнению с типичными 18-20 футами). Естественный свет заполняет внутренние помещения через четыре впечатляющих фронтальных окна 68 дюймов, которые великолепно выделяются на фоне темно-серой кирпичной фасады дома, придавая ему как выдающееся присутствие особняка из ушедшей эпохи, так и элегантность современного дизайна. Внутри высокие 10-футовые потолки на первом этаже и 9-футовые потолки на втором этаже создают воздушное ощущение пространства, редко встречающееся в домах для одной семьи в Астории.

Первый этаж плавно переходит из гостиной в столовую и далее в кухню с окнами, оборудованную гранитными столешницами, газовой плитой и посудомоечной машиной, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Одной из самых уникальных и редких особенностей этого дома является полная ванная комната на первом этаже, что редко встречается в домах для одной семьи в Астории. Ванная комната оборудована ванной, раковиной в форме сосуда и деревянными отделками, которые сочетают практичность с очарованием. На втором этаже есть еще одна полная ванная комната с душем в стеклянной кабине, медной раковиной и антикварными светильниками, добавляющими элегантности и характера.

На верхнем этаже вы найдете настоящую планировку с тремя спальнями, что является редкостью в этом районе, где третьи спальни часто бывают маленькими и узкими. Здесь щедро оформленные комнаты, деревянные полы и световой люк наполняют дом обильным естественным светом.

Подвал предоставляет дополнительное пространство для жизни и хранения с отдельным входом с фронтальной стороны дома. С подводкой для стиральной и сушильной машин он готов удовлетворить ваши потребности в стирке, а гибкость пространства делает его идеальным для домашнего офиса, спортзала, комнаты для отдыха или гостевой suite.

Еще одним ключевым преимуществом этого объекта являются низкие налоговые ставки на имущество. Принимая во внимание, что они составляют примерно 5400 долларов в год, это значительно меньше, чем средний показатель для домов в Астории, который составляет около 8000 долларов, что делает владение более доступным и привлекательным.

Объект также предлагает ценность долгосрочного потенциала, так как оно зонировано R5, что позволяет добавление двухквартирного дома, расширение или место для бассейна на переднем дворе.

Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро N/W до Нью-Йорка (всего три остановки от Астория Блвд до 59-й улицы за примерно 10 минут), а также с дополнительным доступом к автобусу M60 до аэропорта ЛаГуардия и Q19 до Нортерн Блвд/Флашинг, транспортная доступность здесь очень удобна. Близость к основным автомагистралям, Гранд Сентрал Парквэй, мосту Эда Кока Куинсборо, мосту РКФ и BQE. Вы всего в нескольких милях от аэропортов ЛаГуардия и JFK.

Для отдыха парк Астории находится меньше чем в десяти минутах, предлагая бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, пикниковые зоны, беговую дорожку и зону для собак, идеально подходящую для активного отдыха и семейного удовольствия.

С его непревзойденным сочетанием приватности, пространства и ценности, 38-я улица выделяется как одна из самых исключительных возможностей для покупки дома в Астории.

Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, Площадь дома: 1250 ft2, 116m2
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$5,800
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q101, Q19
	6 минут до Q69
	10 минут до Q18
Метро Subway	7 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years