$1 125 - 3139 Route 9W #7, Saugerties, NY 12477｜ID # 912045

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное коммерческое помещение в аренду! Оживите вашу бизнес-идею с помощью этого высоко видимого коммерческого пространства прямо на оживленном маршруте 9W! С тысячами автомобилей, проезжающих мимо ежедневно, и высоким спросом в округе, это идеальное место для вашего следующего расположения. Выберите одно из двух помещений по 2250 кв. футов. Если вам нужно больше пространства, рассмотрите возможность аренды обоих помещений. Это пространство – чистый холст, который можно разработать по вашему усмотрению с новыми инженерными коммуникациями и системой HVAC. Это универсальное пространство идеально подходит для:
• Поставщиков медицинских услуг или скорой помощи
• Баров смузи и соков
• Кофейни, пекарни или кафе
• Магазина здорового питания, витаминов или добавок
• Специального продуктового магазина или розничной торговли
• Концепций ресторанов быстрого питания
Задняя часть может быть оснащена двумя большими двустворчатыми дверями, что сделает её удобной для доставки и управления запасами. Недавние обновления облегчают вам внимание к вашей отделке:
• Совершенно новая крыша
• Две 5-тонные системы HVAC с полностью новой вентиляцией
• Электросервис на 200 ампер, 3 фазы (по одному счетчику на помещение)
• Новые газопроводы (по одному счетчику на помещение) Интерьер – это чистый лист — освобожден от всего и готов к вашему дизайну. Арендодатель готов обсуждать аренду с учетом ваших инвестиций в отделку помещения. Опции аренды:
• Два доступных помещения (по 2250 кв. футов каждое)
Или
• Полное пространство (4500 кв. футов)!
Местоположение, местоположение, местоположение
Премиальная витрина на маршруте 9W с отличной видимостью. В нескольких минутах от деревни Согертис и шоссе NYS Thruway (I-87). Окружено жилыми районами с готовой клиентской базой. Не упустите эту возможность заложить свой бизнес в коридоре с высоким трафиком и высоким спросом.

ID #‎	912045
Год постройки	1964
Налоги (в год)	$5,952
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Village Green © 2026