Приведите свою практику в один из самых заметных и популярных коридоров на северо-востоке Куинса, бульвар Франсиса Льюиса. Этот готовый профессиональный офис предлагает отличную видимость, стабильный поток пешеходов и автомобилей, а также расположение, которое ваши клиенты полюбят за удобство и доступность.

Ранее это был стоматологический офис, и пространство уже оснащено подключениями для двух кресел, что дает стоматологическим и медицинским специалистам преимущество при обустройстве. Независимо от того, открываете ли вы новую практику или расширяете существующую, планировка достаточно гибкая, чтобы подойти для различных профессиональных целей, от здравоохранения до wellness и общего офисного обслуживания.

Наслаждайтесь спокойствием, включая отопление, и дополнительным преимуществом единого ежемесячного платежа, который также покрывает долю арендатора недвижимости и сборы CAM, всё это составляют общую ежемесячную арендную плату в размере 3,800 долларов. После первого года будет происходить ежегодное увеличение базовой арендной платы на 3%, плюс арендаторы оплачивают свою пропорциональную долю увеличения налогов на недвижимость базового года. Пять кондиционеров уже установлены, обеспечивая комфорт и эффективность круглый год.

С его отличным расположением, существующей инфраструктурой и упрощенными операционными расходами, этот офис предоставляет исключительную ценность и возможность установить свой бизнес в области с высокой видимостью и высоким спросом. Переезжайте, настраивайте под свое видение и позволяйте своей практике процветать.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC