$3 800 - 32-32 Francis Lewis Boulevard, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 911252

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приведите свою практику в один из самых заметных и популярных коридоров на северо-востоке Куинса, бульвар Франсиса Льюиса. Этот готовый профессиональный офис предлагает отличную видимость, стабильный поток пешеходов и автомобилей, а также расположение, которое ваши клиенты полюбят за удобство и доступность.

Ранее это был стоматологический офис, и пространство уже оснащено подключениями для двух кресел, что дает стоматологическим и медицинским специалистам преимущество при обустройстве. Независимо от того, открываете ли вы новую практику или расширяете существующую, планировка достаточно гибкая, чтобы подойти для различных профессиональных целей, от здравоохранения до wellness и общего офисного обслуживания.

Наслаждайтесь спокойствием, включая отопление, и дополнительным преимуществом единого ежемесячного платежа, который также покрывает долю арендатора недвижимости и сборы CAM, всё это составляют общую ежемесячную арендную плату в размере 3,800 долларов. После первого года будет происходить ежегодное увеличение базовой арендной платы на 3%, плюс арендаторы оплачивают свою пропорциональную долю увеличения налогов на недвижимость базового года. Пять кондиционеров уже установлены, обеспечивая комфорт и эффективность круглый год.

С его отличным расположением, существующей инфраструктурой и упрощенными операционными расходами, этот офис предоставляет исключительную ценность и возможность установить свой бизнес в области с высокой видимостью и высоким спросом. Переезжайте, настраивайте под свое видение и позволяйте своей практике процветать.

MLS #‎	911252
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$20,463
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q28, Q31, Q76
	4 минут до Q16
	9 минут до QM20
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years