Добро пожаловать в квартиру 7C по адресу 1192 Парк-авеню – это классическая "Семерка", расположенная в самом сердце Карнеги-Хилла на восточной 94-й улице.

Эта элегантная квартира находится в здании, построенном по проекту Росарио Кандела, созданном до войны и пользующемся высоким спросом. Она обладает изящной планировкой, щедрыми пропорциями и оригинальными деталями на протяжении всего пространства.

Входите из полуприватного холла в уютный галерею-фойе, которое плавно соединяет все главные комнаты. Просторная гостиная имеет почти 24 фута в длину и оборудована камином для дров – идеально подходит как для тихих вечеров, так и для изысканных приемов. Смежная формальная столовая комфортно вмещает восемь и более гостей, создавая идеальные условия для незабываемых встреч.

Кухня с окнами включает в себя кладовую для прислуги с двойным доступом из столовой и фойе – идеально подходит для проведения встреч. Достаточное количество шкафов и рабочих поверхностей обеспечивает отличную функциональность, в то время как примыкающая комната для прислуги с полной ванной может быть превращена в просторную кухню-столовую или домашний офис.

Между общественными и приватными зонами продумано создано разделение. В фойе расположены три спальни щедрых размеров, каждая из которых оборудована собственным гардеробом и дополнительными шкафами и хранилищем. Две передние спальни делят ванную с окном, в то время как южно-ориентированная спальня имеет собственную ванную.

Дополнительные особенности включают потолки высотой более 9 футов, красивые паркетные полы на протяжении всего помещения и стиральную и сушильную машины в квартире для дополнительного удобства.

Возможна установка центрального кондиционера и/или системы отопления, а также добавление второй половинной или полной ванной в коридоре спален с одобрением совета. Правила летних работ не применяются.

Построенное в 1926 году, здание по адресу 1192 Парк-авеню является уютным и полноценным кооперативом, в котором всего 75 резиденций. Услуги включают круглосуточного швейцара и консьержа, живого управляющего, фитнес-центр, а также хранение для велосипедов и личных вещей.

Здание допускает финансирование до 50%. Приобретения через трасты, использование в качестве пье-дэ-тера, совместные покупки и гарантии рассматриваются в каждом конкретном случае.

Welcome to Apartment 7C at 1192 Park Avenue – a timeless Classic Seven nestled in the heart of Carnegie Hill on East 94th Street.

Set within a highly sought-after Rosario Candela-designed prewar building, this elegant home boasts a gracious layout, generous proportions, and original details throughout.

Enter from a semi-private landing into a welcoming gallery foyer that seamlessly connects to all major rooms. The expansive living room spans nearly 24 feet and features a wood-burning fireplace—ideal for both relaxed evenings and sophisticated entertaining. The adjacent formal dining room comfortably accommodates eight or more guests, setting the stage for memorable gatherings.

The windowed kitchen includes a butler’s pantry with dual access from the dining room and foyer—perfectly suited for hosting. Ample cabinetry and countertop space provide excellent functionality, while the adjacent maid’s room with a full bath offers potential for a spacious eat-in kitchen or home office.

A thoughtful separation exists between public and private quarters. Off the foyer are three generously proportioned bedrooms, each with its own walk-in closet plus additional closets and storage. The two front bedrooms share a windowed bathroom, while the south-facing bedroom enjoys an en-suite bath.

Additional features include over 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors throughout, and an in-unit washer and dryer for added convenience.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom in the bedroom corridor, is possible with board approval. No summer work rules.

Built in 1926, 1192 Park Avenue is an intimate, full-service cooperative with just 75 residences. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, fitness center, and private and bicycle storage.

The building permits 50% financing. Purchases by trusts, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis.