Раскройте потенциал этого потрясающего участка площадью 3,4 акра в самом сердце Гарднера, идеально расположенного на хорошо проезжаемом маршруте 208. Зонирование — коммерческий хэмлет, этот участок открывает двери для широкого спектра возможностей. Учитывая коммерческое зонирование и высокую видимость, эта земля готова воплотить вашу идею в жизнь. Участок имеет легкие склоны и в основном очищен, предлагая отличный выход на дорогу и легкий доступ. Что действительно выделяет его среди других, так это захватывающие панорамные виды на хребет Шаванганк, которые создают увлекательный фон для любого будущего развития. Эти виды невозможно игнорировать, будь то потенциальные клиенты, гости или арендаторы. Этот участок находится всего в нескольких минутах от очаровательного центра хэмлета Гарднера и бурлящей outdoor-сцены Нью-Палца, заповедника Мохонк и государственного парка Минневаска. Окруженный живописными трассами, пешеходными маршрутами, фермами и винами, это привлекательная зона с постоянным движением и потенциалом для роста. Инфраструктура находится рядом, а планировка участка позволяет реализовать различные конфигурации в соответствии с вашими потребностями. Топография поддерживает развитие, сохраняя при этом приватность и эстетическую привлекательность. Если вы хотите построить что-то по-настоящему особенное в одном из самых ярких и заметных коридоров округа Ульстер, это именно то место. Местоположение, как это — с коммерческим зонированием, природной красотой и легким доступом — это редкая возможность. Принесите свои идеи и посмотрите, как далеко они могут зайти на Сансет Драйв.

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC