Добро пожаловать в этот прекрасно ухоженный кооператив с тремя спальнями и одной ванной в сердце Дугластон, SD # 26. Этот угловой блок на первом этаже имеет окна с трех сторон, что обеспечивает достаточное количество естественного света. Комнаты очень просторные, в квартире есть стиральная/сушильная машина, один кондиционер, а также разрешено готовить на улице на гриле. В кооперативе есть паркетные полы по всему периметру и много шкафов. Кухня оснащена новым холодильником, духовым шкафом/варочной поверхностью, стиральной/сушильной машиной, множеством шкафчиков и двумя окнами. В содержание квартиры включены ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (электричество, газ, вода, отопление, горячая вода, налог на имущество, вывоз мусора, уборка снега, частная охрана, уход за территорией и камеры безопасности). Ванная комната была обновлена несколько лет назад. Этот кооператив находится рядом со всеми транспортными средствами, экспресс-автобусами в Нью-Йорк, местными автобусами, в 1.4 милях от LIRR, рядом с магазинами и ресторанами. Существует налог на перепродажу (оплачивается продавцом). По просьбе продавца требуется предварительное одобрение или подтверждение наличия средств до всех показов. Агент по вопросам недвижимости должен просмотреть заявку на участие в кооперативе перед подачей в совет. Минимальное финансирование 80 процентов. Индекс долговой нагрузки (DTI) должен быть менее 36%, включая ипотеку и содержание. Продажа подлежит условиям и положениям предложения. Содержание $1198.10 плюс плата за кондиционер $24.60, посудомоечная машина $11.50, стиральная машина $12.50, сушилка $18.00 = всего содержание $1264.70. Обязательно к просмотру!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!!